疫情趋缓英国海内外购房者重返伦敦市场

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2022-04-12

两年前，当新冠疫情迅速席卷全球之时，许多居民迫不及待地逃离城市。从纽约和巴黎，到英国各地，生活在人口稠密城区的人们突然间不得不居家办公，为此他们选择搬到了郊区或乡村地带。

但近来，这一趋势发生转变。

第一太平戴维斯伦敦西南部住宅业务负责人称，很多居民在疫情期间从伦敦搬到乡村，现在又决定返回城市。

疫情爆发初期，很多人有充分的理由搬离伦敦。如今，一切开始恢复如常。事实上，在过去的几个月里，我们已经看到不少曾经搬离伦敦的居民重新回城置业，因为他们现在需要每周至少四天到办公室上班，浪费太多时间在通勤上变得有些不切实际。

受困于持续数月的旅行限制，国际购房者也希望能尽早返回伦敦。

除了来自海外的国际买家，现居伦敦的外籍人士的购房需求也非常强劲。

根据房地产网站Rightmove发布的一份报告，2022年3月，英国住宅的平均要价创下35.5英镑的历史新高。伦敦住宅的平均要价同比上涨6.3%至66.4万英镑。

经过多年的价格低迷之后，尽管面临通胀加剧和利率上调等潜在不利因素，但随着国内外买家重新燃起兴趣，伦敦房地产市场正日渐升温。

目前伦敦楼市的热度主要来自那些重返办公室的上班族。

房地产代理公司Strutt & Parker伦敦地区负责人Louis Harding认为，外国购房者大举回归伦敦市场，只是时间早晚而已。

虽然外国买家的兴趣与日俱增，但预计到今年晚些时候他们才能全面回归，很可能在5月到7月之间。房地产经纪人预测，随着英国放宽旅行限制，中东、南亚、美国和欧洲的买家有望重返市场。

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