自2000年以来，美国房价翻三倍的13个城市一半在加州

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2022-04-06

就像其他的一切一样，住房成本在过去一年中大幅上涨。低库存和低利率推动美国房屋中位价在一年内上涨了近 20%。

美国加州房价涨幅

但最近的一次飞跃只是20年来发生的事情的加速，尤其是在加州。自2000年以来，大多数加州城市的房价都大幅上涨，许多城市的房价翻了一番甚至三倍。

据Nexstar Media报道，在一些城市，典型的房屋价值增加了两倍多。例如，根据房地产经纪公司 Clever分析的数据，2000年旧金山的典型房屋价值为356,800 美元。到2022年，典型的房屋价值接近140万美元，增长了 290%，或几乎是22年前的4倍。

旧金山经常被认为是房地产市场失控的最极端例子，但并不是加州唯一一个房价出现天文数字上涨的城市。 Clever分析了全国50个最大都市区的房屋售价中值，发现自2000年以来，有13个城市的房屋价值翻了3倍以上，排名在前6的城市都在加州。

大约20年前，河滨县或沙加缅度的典型住宅的价值很容易低于20万美元。现在，根据Clever的说法，河滨县的房价中位数为54.4万美元，沙加缅度是58.3万美元。

2000年圣地亚哥的房价稍微贵一点，平均房价为 23.1万美元。今天，同样的房子可能价值85.8万美元。

洛杉矶2000年的房屋价值中位数约为23.1万美元。到2022年，这一数字跃升至87.8万美元，增长了 280%。

圣何塞的典型房屋价值在同一时期从43.7万美元增加到近160万美元。

自2000年以来，房价上涨超过200%（即翻了三倍）的13个美国城市是：

San Francisco (290% increase)
Los Angeles (280% increase)
Riverside, Calif. (278% increase)
San Diego (275% increase)
San Jose, Calif. (261% increase)
Sacramento, Calif. (237% increase)
Seattle (235% increase)
Tampa, Fla. (223% increase)
Miami (220% increase)
Austin, Texas (209% increase)
Portland, Ore. (207% increase)
Phoenix (206% increase)
Denver (204% increase)

根据Clever 的说法，全国有几个城市的房价增长要慢得多：

Cleveland (60% increase)
Detroit (62% increase)
Memphis, Tenn. (72% increase)
Chicago (73% increase)
Hartford, Conn. (87% increase)
Cincinnati (88% increase)
Birmingham, Ala. (90% increase)
St. Louis (98% increase)

根据Clever的全部报告，在同一时期，全美房价平均水平增长了156%，增长了大约2.5倍，从127,215美元增长到325,677美元。

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