美国房价：与去年相比洛杉矶房价上涨近12%、橙县上涨26.6%

美国房价：与去年相比洛县房价上涨近12%、橙县上涨26.6%

美国房价，洛杉矶房价，加州房价

2022-03-21

加州房地产经纪人协会（CAR）3月15日报道，2月份洛杉矶都会区现有单户住宅的中位价为72.5万美元，高于1月份的70万美元和1年前的64.9万美元。

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在洛杉矶市，中位价从上个月的800960美元下降至773490美元，但高于1年前的686760美元。

橙县的中位价为126万美元，高于1月的119.5万美元和2021年2月的99.5万美元。

在全州范围内，现有单户住宅的平均房价中位数升至771270美元，高于1月的765610美元和2021年1月的699000美元。

加州现有单户住宅的总销量较1月下降4.5%，较2021年2月下降8.2%，2月份的总销量为424640套。与2021年2月相比，南加州的房屋总销售额下降了9.9%。

2月份出售加州单户住宅所需的中位数为9天，低于2021年2月的10天。

CAR总裁在一份声明中说：“尽管抵押贷款利率较高，但加州的房地产市场仍然非常强劲，房价重新加速，市场竞争加剧，并且有迹象表明房源紧张正在解冻。潜在买家正在利用仍然很低的利率，然后在春季购房季节开始之前获得更高的价格。”

圣地亚哥县的中位数价格为888000美元，高于上个月的875000美元和去年的765000美元。河滨县中位数为605030美元，高于上个月的590000美元和去年的519,500美元。

房价的领先者仍然是旧金山湾区，中位价为133.5万美元，其中圣马特奥县最高为210万美元，旧金山为190万美元，圣克拉拉县为182万美元，马林为158万美元县。

全州中位价增长强于预期的部分原因是由于中央海岸和旧金山等高价地区的销售量激增，百万美元价格范围内的房屋销售组合发生了变化湾区，

加亚州最便宜的房屋位于最北部的拉森县，中位价为23.9万美元。

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