美联储自2018年底以来首次加息0.25%

美联储加息

2022-03-21

正如预期的那样，本周美联储自2018年底以来首次加息0.25%后至0.25%-0.5%。因此，债券收益率也有所上升，10年期国债收益率从前一周的1.94%大幅上涨至2.19%。与此同时，美联储上调了通胀预期，并且预计2022年通胀率为4.3%，GDP增长率为2.8%。然而，抵押贷款利率跃升至4%以上，达到2019年4月以来的最高水平。30年期固定抵押贷款利率从前一周的3.85%上升至4.16%。

美联储自2018年底以来首次加息0.25%

根据NAR对大都会区的租金数据分析，在390个都会区中有35%的公寓租金以两位数的速度上涨。在全国范围内，租金要价同比上涨11%，大部分发生在阳光地带和山区，佛罗里达州成为最热门的商业市场。佛州几个大都市的租金增长至少20%，例如那不勒斯(38%)、迈尔斯堡(32%)、棕榈滩(27%)、奥兰多(24%)、坦帕(23%)、劳德代尔堡(23%)、圣露西港(22%)和蓬塔戈尔达(20%)。

由于房屋供应紧张，房产销售速度更快，房屋销售所需天数中位数为21天，而一年前为29天。

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