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美国通胀率40年新高,30年期固定抵押贷款利率升至3.85%
美国通胀,美国抵押贷款,美国贷款利率
2022-03-11
本周抵押贷款利率上升,通货膨胀率升至1982年1月以来的最高水平至7.9%。30年期固定抵押贷款利率从前一周的3.76%上升至3.85%。虽然现在知道乌克兰战争将如何影响美国经济还为时过早,但似乎它将继续对通胀施加上行压力。俄罗斯和乌克兰都是石油、天然气、谷物和金属等一系列商品的主要生产国,影响了这些商品的价格。此外,美联储可能会在下周的会议上提高短期利率,这一策略还将推高抵押贷款利率。

但是,消费者应该记住,抵押贷款利率仍接近历史低点。例如,在1982年,当通货膨胀率与现在大致相同时,抵押贷款利率平均为16%。

与此同时,尽管奥密克戎变异病毒继续存在,今年前几个月增加了近120万个新工作岗位。相比之下,在新冠疫情前的同一时期,市场通常会增加约400,000个新工作岗位。随着越来越多的人重返工作场所,预计会有更多的美国人将目光投向自有住房,从而保持购房趋势持续强劲。尽管建筑中的房屋量在上升,但与住房需求相比,住房供应仍然滞后。在一个平衡的市场中,每两个新工作岗位就会获得一栋独栋别墅建筑许可。然而,目前每六个新工作岗位会获得一栋独栋别墅的建筑许可。

文章来源:NAR
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