预测，2022年墨尔本房地产市场将继续强劲增长

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2022-03-03

你想知道 2022年墨尔本房地产市场会发生什么吗？

虽然墨尔本的住房价值没有像其他首府城市那样强劲增长，但现在墨尔本已经摆脱了任何地方经历的最长的封锁，在消费者信心增强、经济改善和大量就业机会创造之际，被压抑的需求确保了墨尔本2022年房价持续强劲增长。

去年，墨尔本几乎每个地方的房产价值都上涨了。

再往前，墨尔本房市的各个板块都会被分割，这是一个比较“正常”的楼市。

根据当地的供需情况，一些地段会强劲上涨，一些地段会适度增值，一些地段会萎靡不振，还有一些地区的房产价值会下降。

但是，到今年年底，“整体”房屋价值可能会比年初高出 5-6%，而单位价值可能会高出 3-4%

墨尔本房产价值：

上周持平，本月持平，但比上年增长 12.7%。

墨尔本房地产市场仍有大量增长空间，因为买卖双方仍有强烈的被压抑的需求。

事实是，对于墨尔本卖家来说，这并不全是厄运和悲观。尽管有大量新房产进入市场出售，但根据 Domain 的数据，买家需求增加了 16%，墨尔本的拍卖清盘率保持良好。

随着最近国际边界的开放，墨尔本将成为新居民的主要接收者，这对我们的房地产市场，尤其是租赁市场施加了额外的压力。

当然，墨尔本的房地产价格增长最近有所放缓，过去几个月有更多的房产挂牌出售，但重要的是要记住，买家是卖家，卖家也是买家——这意味着他们将不得不住在某个地方，而且许多人会寻找在 2022 年升级他们的住宿。

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