历史低利率驱动的旺盛需求加上有限的库存为繁荣的美国楼市创造了成熟的条件。房屋价值以创纪录的速度膨胀，从 2020 年 9 月到 2021 年 9 月飙升了近 20%。历史性的涨幅超过了 2008 年崩盘之前的最高年度涨幅 14%。尽管市场开始降温，但买家仍面临许多障碍。



一批千禧一代的首次购房者进入了这个火爆的市场，他们渴望拥有房屋并养家糊口。为了在竞争激烈的市场上拥有住房，千禧一代愿意承担风险，包括购买不看房屋（90%）、购买需要大修的旧房子（82%）以及提供高于要价的价格（80%）。

千禧一代对市场的反应最常见的方式是增加预算，46% 的人希望完全用尽预算。三分之一 (33%) 的人计划购买价格超过 405,000 美元（美国房价中位数）的房屋。

但急于买房的绝望买家更有可能经历财务上的过错。已经拥有住房的千禧一代中，大约有四分之一的人后悔他们的抵押贷款太贵了。

为了更多地了解千禧一代的购房者，在对1000名计划在明年买房的人的做了调查中，以了解他们的计划、焦虑以及他们愿意为拥有一套房子做出的妥协。

我们将这一数据与前几年进行了比较，以提供千禧一代购房体验的清晰路径，以及可能阻碍他们的障碍。

千禧一代购房者统计：

1. 90% 的千禧一代会购买看不见的房子，比 2021 年增加 10%。
2. 六分之一的千禧一代愿意为他们的梦想家园出价 100,000 美元或以上。
3. 近一半的千禧一代(46%)预计在买房时会超出预算，三分之一(33%)的人计划购买价格超过美国房价中位数约40.5万美元的房子。
4. 千禧一代(82%)比婴儿潮一代(62%)更有可能购买旧房子，但四分之一的人对此感到后悔。
5. 82%的千禧一代储蓄超过10，000美元，比去年增加了25%，但三分之一的人计划为他们的房子支付不到20%的首付。
6. 92% 的千禧一代有一些债务。其中，70% 的债务超过 10,000 美元，三分之一的人欠债超过 50,000 美元。
7. 随着千禧一代在家里的时间减少，他们想要更小的房子，平均为 1,700 平方英尺（约158平米），而一年前为 2,400 平方英尺（约223平米）。 
8. 超过一半(51%)的受访者对拥有住房感到紧张或焦虑，超过40%的人担心潜在的住房市场崩溃。
9. 近三分之一 (31%) 的千禧一代计划在家中居住不到五年。