400-902-1062

2021年英国房价涨幅创15年来新高,同比增长10.4%
2021年英国房价
2022-01-04
美亚置业获悉,英国房价2021年12月房价同比涨幅高于预期,并且创下自2006年以来新高,英国购房者的热情似乎没有受到新冠疫情和减税政策取消的影响。

英国房价2021年12月房价同比涨幅高于预期

全英房屋抵押贷款协会(Nationwide)周四公布的最新数据显示,12月英国房价环比上涨1%,均价升至254,822英镑(约334,090美元),而12月通常是英国一年之中房价最平静的月份之一,这一增速是经济学家此前预期的两倍。

英国房价2021年同比涨幅(12月为基准)则攀升至10.4%,经济学家此前预期为9.4%,同时也是15年来最快增幅(统计范围以上年12月为起点)。

英国房价2021年同比涨幅(12月为基准)则攀升至10.4%,

在新冠疫情期间,英国购房者竞相抢购市区以外更宽敞、有足够空间实现在家办公的房产。分析人士普遍认为这一趋势可能会在2022年面临考验,因为不断上升的借贷成本、负债承受能力降低和家庭预算收紧将削弱消费者继续高额开支的能力。

据了解,目前市场押注英国央行到2022年12月将加息100个基点(即关键利率由0.25%升至1.25%),届时该利率将自2009年以来首次位于1%水平以上。

Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示:“明年英国房价可能会降温。即使宏观经济环境仍具有弹性,较高的利率可能会起到降温作用,购房者可负担能力已经不如新冠疫情爆发期间那么强劲。”

据统计,在英国所有地区中,威尔士房价增长最为强劲,这是自1973年 Nationwide 开始收集数据以来,威尔士首次位居地区榜首。

英格兰西南部地区的房价增长非常强劲,房价12月同比涨幅为11.5%,是自2004年以来该地区增长最快的一年

有分析人士认为,英国火热的房地产市场可能会延续,但是随着利率上升和家庭收入减少,房价或许将在2022年降温。尽管如此,更宽敞房屋的高需求和有限的供应量可能仍会对房价起到一定程度支撑。
快速预约
美亚推荐
  • 湖畔名苑(可单独售卖土地)
    投资自住
    湖畔名苑(可单独售卖土地)
    USD28万起
  • Lightbox 月光宝盒
    现房销售
    Lightbox 月光宝盒
    GBP9万起
  • 圣索菲亚智慧新城-保加利亚护照项目
    欧盟护照
    圣索菲亚智慧新城-保加利亚护照项目
    EUR10万起
  • 华侨城 · 玉龙山下
    央企
    华侨城 · 玉龙山下
    CNY85万起
  • 曼彻斯特 X1 Manchester Waters
    纯水岸城
    曼彻斯特 X1 Manchester Waters
    GBP12万起
  • Siamese Residence 暹罗天街
    复式公寓
    Siamese Residence 暹罗天街
    CNY60万起
  • 曼彻斯特-Fifty5ive 皇后道55号
    高性价比
    曼彻斯特-Fifty5ive 皇后道55号
    GBP23万起
  • 皇庭公馆 Crownage Court
    现房笋盘
    皇庭公馆 Crownage Court
    GBP25万起

*请填写预约单,稍后会有专业销售顾问与您核对信息