2021年悉尼房产市场最受买家欢迎的几大区域，房价持续增长

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2021-12-24

Hills地区都是买家的声音，他们都想2021年在新南威尔士州最热门的郊区分一杯羹。

根据每个列表的平均浏览量，Hills郊区以及北岸地区在悉尼最热门的郊区房屋名单中占据主导地位。

Hunters Hill在最受欢迎的房屋名单中名列前茅，而Balgowlah和Wollstonecraft等郊区也得到了很多在寻找公寓的人们关注。

2021年悉尼房产市场最火热地区：Hills和北部买家需求最高

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，一系列因素正在推动Baulkham Hills和Winston Hills等郊区的需求。许多买家正在寻找价格增长强劲的领域，其中还包括良好的生活方式选择。

在接下来的一年里，我们将看到一些返回的白领外籍人士，他们将继续推动悉尼东区和Hills区的房价增长。

对于已经拥有房屋的买家来说，在新冠疫情期间并不愿意挂牌他们的房产进行出售。随着疫情管控的放松和信心的增强，我们预计明年悉尼市场将出现更多房产交易活动。

Hunters Hill的乡村生活方式推动了该地区一些较大住宅的受欢迎程度，特别是对于寻找宽敞感觉房产的买家。平均而言，Hunters Hill的每个挂牌的房源获得了15,397次浏览，紧随其后的是North Rocks，后者获得了每个房源14,630次的浏览量。

数据表明，悉尼仍然受到很多关注，并且在2021年全年都有很多交易活动。随着买家注意到该郊区生活配套设施应有尽有，North Rocks地区在过去几年中逐渐受到关注。

由于与主干道和该地区一些州公立学校的连接，North Rocks成为买家关注市场中的一批黑马。

吸引力的很大一部分是房屋的街区大小；许多年轻家庭搬入该地区并改造他们的房屋以满足他们的需求。

随着购物区的更新和重建，让当地人更容易前往，整个地区都在发生重大转变。

对于希望购买公寓的观众来说，Balgowlah位居最热门郊区的榜首，每个房源的平均观看次数为7,206次。

悉尼北部郊区位于CBD东北12公里处，是家庭前往黄金地段的学校和公园的好区域。

Balgowlah在2021年新南威尔士州公寓需求最大的郊区中名列榜首，Balgowlah靠近城市和北部海滩，使其成为对潜在买家有吸引力的郊区。

2021悉尼郊区别墅房价

Baulkham Hills 是寻求更大街区的买家的热门郊区。

对于新南威尔士州的偏远地区，通过提供在家工作的选择和生活方式的改变来提高郊区的受欢迎程度也有类似的模式。

Byron Bay、Lennox Heads、Kingscliff、Jindabyne 和 Pottsville 等地区的房屋挂牌浏览量强劲，可能表明寻求购买度假公寓的潜在买家发生了转变。 “假设封城永久性地结束，城市继续重新开放，我们有可能开始看到这些趋势缓慢逆转。虽然这些地区中的许多地方都适合度假，但它们为城市提供了截然不同的东西。搬到偏远地区的人们可能会发现他们开始渴望城市生活，尤其是当人们回到办公室，餐厅和酒吧等便利设施以及活动在首府城市重新开放时。

2021 年悉尼最受欢迎的郊区

别墅：

#1 猎人山 Hunters Hill
#2 北岩 North Rocks
#3 宝琴山 Baulkham Hills
#4 温斯顿山 Winston Hills
#5 莫斯曼 Mosman
#6 贝拉维斯塔 Bella Vista
#7 罗泽尔 Rozelle
#8 恩嘎丁 Engadine
#9 康科德 Concord
#10 莱恩科夫 Lane Cove

公寓：

#1 巴尔高拉 Balgowlah
#2 沃斯通克拉夫特 Wollstonecraft
#3 克勒罗伊 Collaroy
#4 帕丁顿 Paddington
#5 德威 Dee Why
#6 莫娜谷 Mona Vale
#7 北邦迪 North Bondi
#8 曼利 Manly
#9 世纪公园Centennial Park
#10 纳尔逊贝 Nelson Bay

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