标准普尔美国房价指数：9月份房价同比上涨19.5%

美国房价指数

2021-12-01

最新数据显示，美国房价仍显著高于一年前，但增长正在放缓。

根据周二发布的标准普尔CoreLogicCase-Shiller美国国家房价指数，9月份美国房价同比上涨19.5%。房价的同比涨幅略低于8月份19.8%的年涨幅。

与8月份相比，9月份的价格涨幅略有下降，这是在连续四个月创纪录的增长之后，买家和卖家的增长放缓的另一个指标。

另外两个Case-Shiller指数也表明了类似的情况。10城市综合指数同比增长17.8%，低于8月份18.6%的同比增幅。20个城市的综合指数上涨了19.1%，低于8月份的19.6%。

环比，全国指数季调前上涨1%，季调后上涨1.2%。经季节性调整后，20个城市指数中的所有都市区均呈环比增长。

标普道琼斯指数董事总经理克雷格·拉扎拉 (Craig Lazzara) 指出，买家对冠状病毒大流行的反应是房地产市场上涨的原因。但他表示，他正在等待更多数据，以确定购房计划是否加速或位置偏好是否发生了变化。

9月，凤凰城房价连续第28个月同比涨幅最高达33.1%。坦帕排名第二，同比增长27.7%，而迈阿密排名第三，同比增长25.2%。

南部(24.3%)和太阳带(24.2%)的价格增长最为强劲，均实现两位数增长。

总体而言，凯斯-席勒的全国指数比2006年7月的前一个峰值高出46.9%。10个城市的综合指数比旧峰值高27.8%，而20个城市的综合指数比之前的峰值高出34.2%。

文章来源：https://therealdeal.com/2021/11/30/home-prices-up-20-but-buyers-take-heart/

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