投资福地大换血，疫情后海外房产投资最值得关注的4个国家

疫情后海外房产投资最值得关注的4个国家

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2021-11-17

《2020年世界投资报告》中，官方认为新冠疫情将大大地影响外国投资，尤其对发展中国家产生严重的影响。但随着疫情逐渐受控，房地产市场开始在某些季度出现了反弹。

一起来看看以下这4个国家怎麽在疫情后实现快速增长，并吸引大批投资者进行投资吧！

1. 泰国

泰国于2019年吸引了3980万名国际游客前往观光，是东南亚国家中吸引最多旅游业最发达的一国，旅游业亦占据了泰国GDP的极大部分，因此也有着“东南亚心脏”的美誉。

受疫情影响，泰国的观光客数目出现大幅度地下降，对泰国经济造成了沈重的打击。疫情爆发的数个月来，当地旅游业相关的工人阶级、非正式员工与移居工人的失业率高居不下。

虽然现仍处于疫情期间，但泰国的房地产市场依然表现得十分活跃，当地人仍在购买新开发的房地产项目。专家预计在疫情受控后，曼谷将迎来巨大的市场增长，因此普遍对当地往后的经济复苏情况较有信心。

如今泰国已重新对外开放入境，当地将会迅速地恢复其旅游经济和外资的投入。配合旅游业振兴起来，专家预计租赁市场将出现大幅度增长的需求，尤其是短期租赁。

2. 澳大利亚

澳大利亚的抗疫表现杰出，疫情控制得较好，感染率较低。因此疫情后重新解封之时，当地市场也将恢复得更快，整体经济与社会情况与其他国家相较之下显得更乐观。

稳定的投资往往能给投资者带来更多的安全感。从澳大利亚政府抗疫的表现看来，可见澳大利亚是个稳定的国家，在经济层面也有着充裕的发展与增长的机会。

澳大利亚的房地产市场并未受疫情影响而呈现跌势，反之仍有外国人因留学或移民因素，选择在当地购买房地产。

专家判断一旦澳大利亚政府向留学生开放边境，大学与学院周围的房屋租赁市场将会呈上升之势。同时，新移民的涌入也将推高房地产市场，使其上涨。

3. 迪拜

基于迪拜迅速发展与几乎不徵税的因素，这里一直被人们视为投资房地产的理想地。

根据Bloomberg’s Vaccine Tracker所提供的数据，阿联酋是世界上接种疫苗率最高的国家之一。从这一数据判断，当地将很快对外开放入境，届时其经济也将迅速复苏。

在疫情的影响之下，迪拜的房地产项目仍属世界顶流之一。这些项目通常都会带来很高的投资回报，尤其是在调整价格后。专家预计待疫情好转、迪拜世博会结束后，当地房地产市场将迅速回升，并出现强劲和积极的升值。

4. 马来西亚

凭藉着多语言沟通的环境和较低的生活成本两大因素，马来西亚一直被人们视为旅游和投资的热门国家。新冠病毒的蔓延也恰巧为其提供了外资流入的良机。

为了应对疫情给国家带来的影响，马来西亚政府在疫情期间公布了一系列经济刺激计划，而这一计划与相关政策十分有利于外国投资者到当地进行创业或是将业务扩展到马来西亚。

另外，马来西亚也是亚洲国家中，商业登记程序最容易和管理成本较低廉的国家之一，因此专家预计在疫情受控后，外资的流入与商业市场的投资都将呈增长之势。

新冠疫情的传染与蔓延无疑给各国的经济发展带来了巨大的冲击，但房地产市场却并未因此受挫，部分国家的房地产市场与房价更是趁次机会出现了大幅度的上涨。

因此，若您独具慧眼，能找准时机与合适的房地产进行投资的话，疫情期间也不枉是投资的好时机。

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