与葡萄牙作为欧洲最热门市场地位相称的是，葡萄牙成为了中国投资者的首选目的地，今年前9个月咨询量增加了176%。在今年10月份葡萄牙黄金居留房产投资方式将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止，这让两个城市的房产市场更火了。
2020年11月份，葡萄牙黄金签证有86名主申请人连同他们101名家属获批，总投资额达大约5,000万欧元。按欧元计算，相较于10月增长了74%，但是相较于去年同期则下降了35%。
按月份和申请人来源地排列的葡萄牙黄金签证主申请人数量
葡萄牙黄金签证各月度总投资额
截止11月底，今年总投资额已经达到6.19亿欧元，相当于2019年头11个月的大约89%。假设2020年最后一个月吸引的投资为今年开年截至目前的月度平均额（考虑到2020年是过山车式的一年，这一假设相当大胆），那么2020年的收入可能达到大约6.75亿欧元，略低于2019年的7.42亿欧元。
葡萄牙黄金签证各年度投资额
葡萄牙黄金签证：签证签发量
按投资者数量比较（不是比较欧元），2020年开年至今的投资者数量只比2019年的头11个月少30人，差距大约2.5%。
收入下降以及批准量下降只能由“替代性”投资选项来解释；尽管2019年有76%的投资者选择传统的50万欧元买房选项，但是2020年这一比例下降为66%，因为越来越多的申请人选择更加便宜的旧房翻新以及风险投资/投资基金选项（都是35万欧元起步）。
葡萄牙黄金签证各投资类别吸引的外国直接投资
今年“替代性”投资选项的走红主要是归因于风险投资/投资基金选项；选择这个选项的申请人数量在2020年增加了大约6倍，从2019年的7名增加到了今年开年至今的47名。“替代性”投资选项（除50万欧元买房选项以外的其它任何选项）在总投资中的占比从2019年的24%增加到了今年的34%。
11月前5大申请人团体为中国人（22），美国人（12），巴西人（9），南非人（5），以及印度人（4）。但是，自项目2012年11月开启以来，累计来看，前5大申请人团体保持不变：中国人（4,750名主申请人），巴西人（986），土耳其人（450），南非人（391），以及俄罗斯人（355）。
美国人的欧洲梦
2020年最显著的一个趋势就是第一世界的百万富翁们对投资移民的兴趣越来越大，尤其是美国人，后者很多人这辈子头一次感受到了大幅下降的流动性导致的痛楚。
鉴于葡萄牙移民局每个月每年都只公布前5大申请人国家，我们无法得知获得葡萄牙黄金签证的美国人的总数，不管是2020年还是项目开发以来都无法得知。但是，我们知道的是，他们在总申请人数中的比例在2020年大幅增加了，因为它们频繁出现在每月发布的前5大申请人国家清单。
2020年，美国人进入前5大申请人国家清单分别是在5月、7月、8月、9月、10月、还有11月（此外，美国人2019年首次挤进年度前5大申请人国家清单）。今年下半年美国人稳定地出现在月度前5的位置表明整个2020年美国人的兴趣将大幅增加，等到葡萄牙移民局1个月后公布年度数据的时候，他们很可能进入年度前5。
葡萄牙35万欧基金移民优势
1、现行欧盟移民法案中，门槛低、入籍更快、成本更低的国家。
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