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涨价啦!英国房价创6年来最大涨幅,或延长印花税假期
英国房价,英国印花税假期
2020-12-14
近日,英国最大的房地产按揭贷款银行Nationwide 公布最新房价数据显示,英国房价年涨幅创下近 6 年来最大涨幅,达 6.5%。这也是10多年来最强劲的季度涨幅。抵押贷款审批也达到了2007年以来的最高水平。

2020英国房价

数据显示,英国房价环比增长 0.9%,房产均价达 £ 229,721。分析认为,英国脱欧进展、因为疫情对于居家办公需求的提高、政府的印花税假期政策都促进了英国房产市场的活跃。

对于英国房产市场的未来发展,不同专家给出了不同的解读

nationwide 的报告中,分析认为在未来的几个季度里,英国房产市场或许将放缓。原因主要是,一方面劳动力市场或如预测的出现疲软,另一方面,印花税假期政策的利好将在明年三月底截止。

而在英国财经新闻的评论中,我们也看到有专家表示,认为英国房产市场的增长不会停止。他认为英国目前的房地产供应有限,而需求旺盛。这样的供需关系决定了英国房地产市场的持续上涨。

2019年,英国建造了近20万套住房,但仍低于全球金融危机前的水平。而今年建造数量预计会大幅下滑。

英国印花税窗口期

另外,英国在疫情期间储蓄率大幅上升,也使得一部分人拥有更多的资金。同时,随着经济环境的不确定性,人们倾向于把资金投入房地产也会拉动房价的进一步上涨。

专家建议延长印花税假期

今年 7 月,英国财相苏纳克公布印花税方面的重要利好,以刺激房地产市场。而这个政策将在明年 3 月底结束,而英国房产交易成交也是需要一定的交易周期。很多买家开始担心会赶不上印花税减免的政策。



专家表示目前房地产市场上的交易众多,从而导致市场上的房产评估师、房产律师等已经无力完成如此的的交易,这样或会导致很多买房人最终放弃交易。

疫情下的英国房产机遇

具体印花税假期是否会延长现在还未有定数,美亚置业房产专家建议各位购房人尽快下手。

另外,明年4月海外买家税将开始征收,是否有可能会取消现在也还没有具体的信号。现在入手还可以享受双重优惠,可以算得上是最后的窗口期,希望各位投资人抓住机会。

英国现房公寓 谢菲尔德月光宝盒

项目名称:Lightbox.月光宝盒
项目售价:90000英镑起
项目户型:Studio,1房,2房
户型面积:21平米-54平米
产权年限:195年
预计交房:2020年12月,现房购买减免印花税

位于谢菲尔德市中心,哈拉姆巷,邮编S1
步行5分钟到谢谢菲尔德哈勒姆大学。 
步行20分钟到谢菲尔德大学。 
步行10分钟到谢菲尔德唐人街

付款方式:定金2,500英镑锁定房源,签约后支付10%房款,交房前(2020年12月)支付剩余90%尾款
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