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投资英国利兹房产的10大优势,哪一条吸引了你?
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2020-12-11
利兹是英格兰八大核心城市之一,位于英国的地理中心,伦敦和爱丁堡之间,是英国重要的交通枢纽。利兹市是英国北方经济引擎计划的一部分,是大利兹的中心地带,城市人口约80万,是英国人口规模第三大的城市,仅次于伦敦和伯明翰。大利兹聚了10个地方行政区以及300万人口。在过去的几十年中,利兹这座曾经的北方工业城市变得专业化。

2020英国利兹房产投资

它被英媒评为最适合留学的城市      
它被英媒评为最宜居的英国城市
它是英国著名的美食之城                 
它拥有千座历史悠久的古老建筑
它是购物天堂,它是金融法律城
它是一座充满年轻活力的英伦城市

没错,它就是利兹!同时,她还有多个光环在头顶

1) 英国第二大经济

利兹拥有多元化的经济体系,是英国增长最快的经济中心之一,大利兹地区是首都伦敦之外的英国第二大经济体,亦是英国居民人口增长最快的城市之一。

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2) 英国第二大金融中心

利兹是英国第二大金融中心,英格兰银行(英国中央银行)在利兹设有办公室,市区有三十余家银行、建筑协会等金融机构的总部或者分支机构(英国最大的五个建筑协会中有三个位于利兹,管理共计600亿英镑的资产)。利兹的金融机构提供了128,000个岗位,每年为英国经济贡献超过100亿英镑。

3) 英国第二大法律中心

利兹是英国第二大法律中心,市区设有英国最高法院行政法庭分院和几十家律师事务所,法律业提供了超过8000个工作岗位(2015年),并以超过20%的速度增长(2010年-2015年)。

4) 英国重要医疗中心

利兹是英国重要的医疗中心,驻有众多政府机构,英国卫生部和NHS(国家健康服务)在利兹设有分支机构,医疗机构众多,利兹的St James's Hospital是欧洲最大的教学医院。

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5) 英国主要商业中心城市之一

利兹是英国主要的商业中心城市之一,有“北方骑士桥”的美誉。市中心设有多家大型室内购物中心。总共有超过1000个零售商店,总建筑面积为34万平方米。

6) 英国重要文化教育中心

利兹是英国重要的文化教育中心,高校众多,有六所著名大学——利兹大学、利兹贝克特大学、利兹三一大学、利兹艺术大学、利兹音乐学院和利兹城市学院,学生占人口比重为全英第四,是英国著名的大学之城。其中利兹大学为世界百强名校、英国前十的顶尖学府。

7) 英国第三大制造业中心

利兹也是英国第三大制造业中心,英国重要的工业中心城市,拥有约1800家公司和39,000名员工,利兹制造业占全市总就业人数的8.8%。 最大的子行业是工程,印刷出版,食品饮料,化工和医疗技术。服装工业仅次于伦敦,位居全国第二。

8) 房价涨幅领先全英
英国利兹房价涨幅

近几年来,由于利兹的低房价、高回报吸引着越来越多的房产投资者,该城市的房价涨幅一直位居英国前几名。根据英国Zoopla的网站数据显示,过去五年,利兹房价涨幅超过22%。

9) 租金涨幅领先全英

英国利兹房产租金涨幅领先全英

根据JLL的预测,利兹的租金涨幅从2019年到2023年将会达到17.1%,超过伯明翰、曼彻斯特以及利物浦,位居英国第一!。

10) 英国北部引擎计划之HS2高铁

该计划是以以曼彻斯特、利物浦、利兹、谢菲尔德和伯明翰等一系列城市为核心,将英国北部打造成近3,000 亿英镑,和伦敦相匹敌的超级经济体。

英国北部引擎计划之HS2高铁

自“北部引擎计划”落地实施这几年,利兹及计划内的城市发展十分乐观。作为北部引擎计划高铁2号线和3号线的起终点站,预计在2050年,利兹将会实现HS2/3所带来的540亿英镑的经济增长,同时还会创造30万个工作岗位,极大推动当地经济发展。

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项目名:Springwell Gardens
总套数:223套
户型:1房、2房、3房
预计完工时间:2022年Q4
预计租金回报:约6%
地址:Springwell Rd & Whitehall Rd, Holbeck, Leeds, LS12 1AB, UK
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