Namba Park 难波公园：大坂都市稀缺房源，现房改造-大阪难波房产

Namba Park 难波公园：大坂都市稀缺房源，现房改造

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2020-11-30

项目名称：Namba Park 难波公园
项目售价：1128-3195万日元（人民币约71万元-202万元）
项目户型：所有阳台面积为赠送
A户型：36平米+6.4平米阳台
B户型：37.7平米+6.2平米阳台
C户型：31.5平米+6.2平米阳台
D户型：55.9平米+15.6平米阳台
E户型：22平米+3.2平米阳台
F户型：28.44平米+2.74平米阳台
房间数：10层，47户
土地面积：565.22㎡
建筑面积：2085.17㎡
交房日期：2021年11月（外立面改造工期12个月）
投资回报：3年包租，年6%净租金回报，无任何隐形费用
用途地域：商业用地，土地价值更高，后期可视情况申请酒店or民宿牌照
建筑构造：钢筋混凝土陆屋根地上10层建
项目地址：大坂府大坂市浪速区敷津西一丁目
签约当天支付10%，30天内支付剩余90%房款

NambaPark难波公园毗邻大坂都市核心-难波，静享繁华便利，坐拥无上升値潜力。
豊臣甄选难波550m圈内的元町区域，升级改造大坂正中心的稀缺房源，打造大坂都心的静谧花园—TOYOTOMISTAY难波公园。
足额购买赠送日本身份全程指导，永久产权权身份象征。

高端宜居的城市中心生活版塊- 「難波·元町板塊」：

稀缺性：大坂市正中心区域，珍稀地段全新升级打造稀缺现房
未来性性：可公共交通直达IR博彩综合度假村及大坂世博场地-梦洲区域
地段性：紧邻大坂核心商圈「难波」，日本人居住首选区域
居住性：毗邻大坂最繁华街，周边各大综合商场便利店环绕，闹中取静，生活气氛浓厚
投资性：市场罕见二手包租项目，3年包租年6%净回报，无其它隐形成本，免除后顾之忧
无忧性：豊臣全权承担维护改造升级费用，管理设施完善无忧坐享都心珍稀二手房

周边配套：
难波元町·生活便捷
难波公园——150m，步行1分钟
鸥町公园——220m，步行4分钟
浪速公园——500m，步行7分钟

浪速公园：
大坂市浪速区最大城市公园，设备完善，景观别致，是周边居民生活娱乐的不二之选。

鸥町公园：
位于居民区的社区公园配套设施，日常散步休閒之所。

购物中心：
Aeon综合性超市——110m，步行2分钟
7-11大坂元町店——230m，步行4分钟
familymart浪速盐草店——500m，步行7分钟
Lawson北开二丁目店——750m，步行11分钟
Life盐草店——850m，步行14分钟

Maxvalu：
美思佰乐，日本最大的食品超市品牌，隶属于世界500强、亚洲最大的零售集团日本永旺株式会社(AEON)。

医院：
七色齿科医院——450m，步行6分钟
笹冈病院——550m，步行8分钟
浪速生野医院——800m，步行12分钟

交通信息：
JR大坂环状线芦原桥站——步行6分钟
JR难波站——步行10分钟
大国町站——步行8分钟

关西国际机场：今宫站乘坐JR大和路线→新今宫站，同站换乘私铁南海本线空港急行抵达，共计50分钟
USJ国际环球影城：芦原桥站乘坐大坂环状线→西九条站，同站换乘JR梦咲线抵达，共计21分钟

为什么选择投资大阪？

全球热销的不动产项目都有一个共同的特点，就是沿著城市主要地铁线路。JR&御堂筋线全线贯穿了大阪的各大商圈，而位于御堂筋沿线的大国区域，不仅比邻世界级的黄金商圈难波区域，同时随著城市建设不断的完善，人口的迁入率也在逐年上涨，远超大阪平均水准。这裡交通便利，生活设施完善，不仅受到日本本国居民的喜爱，同时也是外国住民的首选之地。浪速区的外国住民佔比高达13.75%，国际化程度持续成长。

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