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2020英国楼市:英国新房需求飙升 66%
英国新房价格,英国房产
2020-07-13
从7月8日英国宣布了减免印花税刺激政策以来,英国的楼市就开始不断火热起来。

参考:《英国减免印花税,股价上涨,民众抢房。看懂这6点让你买房省不少钱

根据英国房产网站最新报道显示,自英国房地产市场重开来,新房需求飙升66% ,超过了房产市场被强制关闭前的水平。

从 5月 13 日以来的6周里,房产市场的活跃程度延续了2020年初的趋势,当时新建住宅市场是2016年以来最强劲的开局。

首次购房者对新建住宅的需求激增尤为强劲,与封锁期间的水平相比增长了87%。

房产专家认为:“虽然房地产行业经历了一个前所未有的时期,但新房市场已显示出快速反弹的趋势。”

首次购房人通常被描述为房地产市场的命脉,因此这一群体的需求如此强劲,对行业来说是个好消息。

另外,我们要认识到英国长期面临着严重的住房短缺问题。预计未来 20 年,伦敦地区的住房缺口可能会达到 36 万套。因为疫情一些工地停工,复工后也出现劳动力的短缺问题,施工进度受到影响。伦敦房地产存在严重的供不应求,每年新建5.5万房屋是伦敦的大致目标,而今年的实际交付量预计只有1万套左右。

不只是供求关系不平衡,将促使英国房地产定价明显上涨。而投资人也应该把握好这样的投资机遇。

从目前的数据来看,英国房地产在房产市场重启之后也迎来迅速复苏。英国房产始终受到全人群的追捧,因为这些房产能带来的是全球最稳定的房产市场、最硬通的固定资产、持续了上百年的6-7%的平均年增长率以及稳定的率。

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