2020英国计划减免购房印花税，每人再发500英镑

英国计划减免购房印花税，每人再发500英镑

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2020-07-08

英政府打算暂时提高房产交易印花税起征点并减免酒店餐饮服务业增值税，以缓解新冠疫情冲击、刺激经济复苏。

英国《泰晤士报》6日报道，财政大臣里希·苏纳克定于8日公布扶持就业等经济刺激措施，包括将房产印花税起征点从现在的12.5万英镑（约合110万元人民币）提升至最高50万英镑（440万元人民币）。也就意味着 50万镑以下的房产不需要缴纳印花税，这一举措将使大部分购房者免于缴纳印花税。

按照《泰晤士报》的说法，这一政策预期将随秋季预算实施，期限最多一年，旨在减轻首次购房者负担，特别有利于执政党保守党在去年12月议会选举中从反对党工党手中赢得的那些选区。

英国目前房产印花税起征点定为12.5万英镑。房价超出12.5万、低于25万英镑（220万元人民币）部分需缴纳2%印花税；25万至92.5万英镑（814万元人民币）部分税率为5%。如果起征点提升至50万英镑，以英国平均购房价格23.2万英镑（204万元人民币）计算，购房者可节省大约2140英镑（1.9万元人民币）。

目前在英国买房怎么交印花税？

首次购房者印花税税率

自住房业主印花税税率

投资出租房或度假房产的印花税税率

尽管房产市场自5月中旬以来已经全面复工，但整体来看房产市场依然疲软。在疫情封锁期间，搬家是被禁止的。

受到疫情影响，5月份的英国房价连续三个月下滑。但英国最大的抵押贷款银行Halifax表示，房价下降幅度很小，每月仅下降了0.2%。即便如此，英国的平均房价依旧比去年同期高出2.6%，为£237,808。
英国财政研究所所长保罗·约翰逊认为，苏纳克的计划“大概率”能在短期内产生效果；英国房地产市场弹性较大，“任何刺激都可能有帮助”。

2020年3月11日，英国财政大臣宣布将对非英国居民在购买英国住宅房产时征收额外2%的印花税(以下简称海外买家税)，该税收政策将从2021年4月1日起执行。