葡萄牙黄金签证最新政策要求和转永居时间

葡萄牙黄金签证转永居,葡萄牙黄金签证要求

2020-07-03

欧洲几个买房移民的国家里，相比西班牙和希腊，葡萄牙推出黄金签证的时间要更早。2012年10月8日，葡萄牙就开启了它的定名为”GOLDEN RESIDENCE PERMIT”——黄金居留许可法案。

葡萄牙黄金签证最新政策允许以下多种方式来获得：
1、向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金进行资本转入；
2、投资至少35万欧元于国家科技系统中从事公共或私人科研机构研究活动的科研项目；
3、投资至少25万欧元，运用于支持艺术创造或国家文物遗产修复和保养的项目；
4、购买价值至少50万欧元的房产；
5、投资35万欧元，至少5年，购买公司资本化的投资金或风险投资基金，其中至少60%需要通过总部在葡萄牙本国境内的商业公司实现。
6、购买建筑许可追溯到30年以上的或者位于政府更新区域内的房产，进行翻修，房产总价值在35万欧元以上。
7、自行创办企业,创造10个就业机会；
8、资本转入35万欧元，用于组建总部设立在葡萄牙的商业公司，同时创造5个永久性工作岗位，或者用于加强总部设在境内的商业公司的股本。创设或保持至少有5个永久性工作岗位，最短期限为3年。

很明显，从难易程度和安全性来说，绝大多数国人都会选择房产投资或基金的方式。

和西班牙的买房移民政策门槛一样，在葡萄牙购买50万欧元的房产，就可以获得葡萄牙的居留身份。一人申请，一家三代可以获得葡萄牙身份（申请人、申请人配偶、双方父母、18岁以下子女），按一个子女计算，买一套房，7个人可以获得身份。

葡萄牙黄金签证先拿到的是1+2+2年的5年临时居留，5年之后，可以申请换葡萄牙永居。不论是临时居留还是永居，都可以在葡萄牙境内生活、工作（是的，不仅可以开公司雇人，也可以找工作受雇）、学习（公立学校免费，但大部分使用葡萄牙语教学，所以，很多人还是选择当地的国际学校，让小孩读书）。

另，葡萄牙属于申根国家，所以，持有葡萄牙的居留，可以自由出行其它的申根国家，而不需要签证。

讲讲葡萄牙黄金签证区别于其它黄金签证的几点。

A、可以买50万欧元的房产，也可以买35万欧元的房

正常情况下，移民葡萄牙需要购买50万欧元的房产，但2015年7月，葡萄牙政府对移民方案做了修改并正式执行，编号为“15-A/2015”。该修改允许非欧洲公民购买建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产投资额超过35万欧元以上，便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。

简单来说，在一些特定的区域，购买35万欧以上的房产，就能够获得身份。比50万欧元，一下就少了15万欧元，成本立减120万人民币。

B、不需要移民监，就可以换葡萄牙永居

这是葡萄牙“黄金签证”的一个很大的优势。

西班牙的“黄金签证”，如果不在当地居住，那么这个申请人，一直拿到的是可以续签的临时居留。如果要换西班牙的长期居留，则需要在5年里住满4年2个月。

而葡萄牙的政策更加宽松，1+2+2年的临时居留期间，居住的要求是：

第一年住满7天
第二、三年，共住满14天
第四、五年，共住满14天

五年猪吗35天即可，等到满了五年之后第六年，就可以直接换葡萄牙永居了。因为葡萄牙的黄金签证是2012年开始实施的，所以到目前为止，第一批移民过去的人已经顺利换了葡萄牙的永居，证实了这个是一个靠谱的政策。

当然，如果要入籍或者拿欧盟永居，都是有居住要求的。不过，就权利和福利上来看，葡萄牙的永居，就已经能满足绝大部分需求了。

C、拿到葡萄牙永居之后，房子就可以卖了

1+2+2年结束之后，直接换葡萄牙永居了。拿到葡萄牙永居，除了政治权利，其它权利几乎都和葡萄牙人一样，所以，自己当初用来投资移民的这个房子，也就可以卖了。

简单总结一下，葡萄牙的黄金签证，购买35万欧/50万欧的房产，即可获得1+2+2年的临时居留。从临时居留获批之日起，一家三代，就可以在葡萄牙居住、学习、工作，并可以自由出入其它申根国家。

1+2+2的5年时间里，最低需要在葡萄牙住上35天（第一年7天，第二三年共14天，第四五年共14天），5年到期之后，由临时居留换成葡萄牙永久居留之后，就可以把房子卖掉，全家人的身份都继续保留。

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