英国房价超预期反弹, 需求/交易猛增

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英国房价超预期反弹, 需求/交易猛增

英国房价

2020-06-17

英国最大的房地产门户网站Rightmove最新发布的6月份房价指数显示，英国英格兰地区的平均房产要价比抗疫封禁前的3月份上涨1.9%(平均每套上涨6,266英镑)，达到337,884万英镑。

受房产需求量比供应量更大的驱动，复工后买卖双方达成的价格，比疫情之前明显更高。

最新的这组数据显示，尽管在3月24日到5月12日疫情封禁期间，有大约17.5万套房产的销售活动被迫停滞。但房地产行业在5月13日复工后，房产买卖双方就价格达成协议的数量迅猛恢复，至少有4万套房产已经进入交易的法律环节。

到6月份，每天买卖双方就价格达成协议的数量，仅仅比去年同期低3%。

Rightmove的最新数据显示，与房产中介联系进行估值的需求已经突破了每日最高纪录。Rightmove的董事兼房产市场分析师Miles Shipside表示：“英格兰楼市正在再次活跃起来。没有迹象表明出现了恐慌性抛售甚至价格下跌的情况。这也表明买家们可能正在尝试迅速交易。”

一系列最新数据均表明英国楼市在复工后迅速回暖，这种趋势能否持续？对投资者有利的窗口期还有多久？

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