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美国26岁男孩靠买房分租坐拥有3套房!
美国买房
2020-01-09
许多千禧世代都和室友同住来节省住房费用,26岁的库雷洛普(Craig Curelop)也是一样;只不过他不是合租的房客,而是房东。



26岁的库雷洛普购屋然后分租多余空间,现已拥有三栋房屋。(取自YouTube)

库雷洛普住在科罗拉多州丹佛市(Denver),以撰写部落格文章维生;他将名下六房三卫的房屋,分租给两个长租房客,并经营爱彼迎(Airbnb)短租。

两个长租房客每月房租合计1550元,短租房客每月租金2000元,加起来就有3550元收入,扣掉每月2100元房贷,绰绰有余。

许多年轻人买不起房,而库雷洛普目前已拥有三栋房屋;他和相同做法的屋主形容该操作模式为“房屋骇客”(house hacker),透过购屋然后出租多余空间,来过低房租或免房租的生活。

不过库雷洛普说,这种方式有时也会让生活品质打折扣;他曾出租所购第一栋房屋的卧室,自己则睡在客厅的沙发床整整一年,不过这笔收入让他可把全额的钱存入401(k),支付一趟泰国旅行、以及去年一场意外造成的2000元住院费用。

千禧世代购屋的经济能力不及其他世代,已是众所周知的事实;其原因包括学贷负担、市场上缺乏“入门”价位房屋、以及诸多其他原因。

尽管库雷洛普的做法仍较罕见,根据房地产网站Trulia今年2月的研究显示,招募合租室友的已婚家庭比例,已从1995年每1万户只有22户增加逾一倍,2018年每1万户就有46户如此做。

地产网站Trulia资深经济学家雪若 杨格(Cheryl Young)说:“造成这个现象的主因是房价太高、让民众负担不起;大家只好打开心胸、接受因应房屋市场情况的办法。”

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