英国权威房地产市场研究机构Hometrack刚刚发布“5月英国城市房产市场报告”，数据显示英国20大城市房价过去一年上涨幅度为1.8%，利物浦楼市表现抢眼，增长率最高为5.0%，伦敦在过去12个月下跌0.4%，英格兰南部地区价格增长放缓最明显。在楼价昂贵的城市，首次购房者的购买收入在下降，导致买家减少，需求减少，价格增长放缓，升幅主要为英国北部城市。
本报告研究了首次购房者住房负担能力的发展情况。他们是最大的买家群体，占销售额的36%。购买首套房的平均家庭收入达到了54400镑，相比过去3年上升了9%也就是4500镑。
第一次购房时的总收入对比表
Source: Zoopla Research using current average prices – for assumptions see end of report
在一些平均房价较低的城市例如利物浦，格拉斯哥，首套房购买人的收入仅为26000镑。但是在伦敦地区，首套房购买人的收入则需至少84000镑。
为什么投资利物浦？
利物浦正处于转型与发展时期，以实现 一次雄心勃勃的大变身。这个城市计划建设270多个大型新项目，筹建项目总金额达140亿英镑。过去10年，市中心的人口增加一倍，房产需求较去年同期上升19%，平均每6.6个租户竞争一套公寓房间。权威机构仲量联行，Mistoria集团预测2018—2022年期间，利物浦房价增长19.3%，超过大伦敦区价格增长预测（12.6%）；租金增长17.6%；房价平均每年增长3.6%，超过英国平均价格增长预测(2.4%)。
美亚置业隆重推出：利物浦大学区置业投资 The Fabric Village 贝丽花园
项目位于利物浦市中心黄金地段，毗邻著名的圣约翰购物中心，距离莱姆街车站仅10分钟路程，步行5分钟可到达3所大学和2所医学院。公寓由三种不同户型所组成，包括开间，一房以及两房。
项目所在的知识角（Knowledge Quarter）是利物浦五大长期规划区之一，该地区吸引了大量的本地以及国际投资，并汇集了世界非常有影响力的科研，文化和教育企业，距国际知名学府利物浦大学咫尺之遥，项目地理位置非常适合白领一族以及大学生，附近约有15万租客群体。10分钟车程范围内，可到达大学，商业购物区以及CBD商务区，交通便利。
项目售价仅9.9万英镑起，首付30%轻松置业，管理公司提供3年租约，每年净租金回报率可达7%。客户可放心交由管理方打理无任何后顾之忧，升值潜力巨大，投资机遇难得。项目已动工，预明年9月落成。
活动预告：
9月28日下午13:00，由美亚置业深圳公司主办的“英国房产投资分享沙龙”在福田区金田路现代国际大厦2008红樱桃会所举行。届时美亚英国房产专家将亲临现场为大家带来精彩分享。特邀汇丰银行华南区投资总监、英国开发商代表亲临现场。
活动当天还有重大优惠，当天定房并完成签约购买者可返3000现金红包，或送华为P系列高端手机一部。
不仅如此，活动现场还免费提供多种精美的夏日饮品、水果和糕点。
席位有限，预约热线：0755-82096638
