数据显示，在刚刚过去的2018年中，墨尔本的租金整体上涨了2.5%，热门地区的涨幅更不用多说。选择投资墨尔本房产的房东们，切切实实地获得了更加丰厚的回报。
如果将视线放得再远一些，从2013年10月到2018年10月的5年间，墨尔本的租金涨幅在全澳五大首府城市中表现为强劲，高达17.1%。
这不仅得益于墨尔本领跑全澳的经济指标，大量的人口涌入，自然意味着大量新增的住房需求。
截至2018年8月，墨尔本人口数量已经突破了500万大关，未来不仅还将继续增长，且将成为全澳人口数量多的城市。澳洲统计局预计，墨尔本人口数量将在2029年到2033年之间，突破3000万。
可以预见，随着人口的不断涌入，住宅数量将会持续呈现供不应求的状态。而在土地资源有限、寸土寸金的市中心，抢占核心地段的投资先机更是尤为重要。
作为业主，想要在火爆的租赁市场中分一杯羹，在选择投资物业时要注重以下几点，才能保证得到可观的投资回报率。
房源推荐：
南墨尔本中心高级公寓
项目价格：约39.9万澳元起售
付款方式：首付10%
主力户型：一房，两房，三房
交付时间：2019年第四季度
项目地址：墨尔本的高档生活区South Melbourne
