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脱欧震荡下,伦敦这10个区的房子卖得比一年前更快!
伦敦房价,伦敦房产
2019-03-01
脱欧震荡下,伦敦房产市场受到了一定的影响,可从房产的销售速度来看,这个影响似乎在逐渐减少。

以西伦敦为例,Rightmove数据显示,2018年1月的时候,这里卖一套房子平均需要106天,而如今,卖一套房子平均需要72天。(文中所指的卖房时间为挂上售房网站后找到卖家所需要的时间,并不包含后续法律过户办理手续的时间。)

今天美亚就带大家来看看,跟一年前相比,伦敦哪里的房子卖得更快了:

1.Brentford 布伦特福德

房产均价:£523,306
2019年2月平均卖房所需时间:72天
比2018年卖房所需时间减少了:34天
之所以跟去年相比,这里的卖房时间缩短了34天主要有两个原因:
1)这里的房产均价远低于伦敦的平均水平614,000英镑
2)处于Brentford Waterside重建区,这是一个占地12英亩的大型项目,提供近900套住宅,配有商店,休闲娱乐中学,艺术中心和电影院等。大量资金的涌入改善了当地的基础设施,吸引了大批购房者。

2.Palmers Green
房产均价:£511,734
2019年2月平均卖房所需时间:69天
比2018年卖房所需时间减少了:22天

3.Kensington
房产均价:£2,025,211
2019年2月平均卖房所需时间:117天
比2018年卖房所需时间减少了:22天

4.Shepherd's Bush
房产均价: £687,710
2019年2月平均卖房所需时间:84天
比2018年卖房所需时间减少了:21天

5.Thornton Heath
房产均价: £375,306
2019年2月平均卖房所需时间:58天
比2018年卖房所需时间减少了:18天

6.Peckham
房产均价:£505,074
2019年2月平均卖房所需时间:59天
比2018年卖房所需时间减少了:18天

7.Stratford
房产均价:£419,4036
2019年2月平均卖房所需时间: 60天
比2018年卖房所需时间减少了:16天

8.Wandsworth
房产均价:£752,695
2019年2月平均卖房所需时间:75天
比2018年卖房所需时间减少了:16天

9.Tooting
房产均价:£619,058
2019年2月平均卖房所需时间:85天
比2018年卖房所需时间减少了:14天

10.Crouch End
房产均价:£726,969
2019年2月平均卖房所需时间:70天
比2018年卖房所需时间减少了:14天

上面的10个地区,是19年的卖房时间跟18年比,缩短时间差距多的10个地区。

而看全伦敦的话,全伦敦卖房时间短的地区是Walthamstow,目前平均房子在市场上的时间是52天,比2018年相比,降低了3天。这还是跟这个区域的平均价格低于伦敦均价有关。 目前这个区域平均房价467,000英镑。

通常来说,一个地区的房子卖得更快了,说明这个地区的房子更加抢手了…希望以上数据能给大家一定的参考。

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