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投资道路千万条,英国利物浦投资就一条!
英国高等教育,英国学生公寓投资,公寓投资成本较,利物浦投资
2019-02-15
英国的高等教育含金量全球首屈一指,各大高校的招生都在逐年增加,同时海外学生的数量每年也有10%的增幅。

这一趋势使学生群体对居住床位的需求持续上升,尤其是核心大学所在的区域对房源的需求更为旺盛。



根据英国资深房产调查公司的学生住宿报告显示,从2010年开始,英国学生住宿的平均回报率(年度收益与投资总额之比)就达到了两位数,与房产市场的其它投资类别比起来一直名列前茅。

优质的教育资源

利物浦有3所大学:利物浦大学,利物浦约翰摩尔大学和利物浦霍普大学。其中利物浦大学在全球排名靠前,每年吸引众多海外留学生前来。而且它周边房产的投资回报和升值潜力也不可小觑。



利物浦大学是英国久负盛名的研究型重点大学,英国六所“红砖大学”之一,这一地带房产之所以成为投资者的必争之地,和当地的教育是分不开的,中国投资者大多会考虑到子女的教育问题,优质的教育资源是子女教育和投资的保障。

巨大的学生公寓市场
据了解,利物浦等地学校宿舍仅容2成学生,很多大学的学生宿舍只能解决全校20%学生的住宿需求,剩下80%的学生只能去校外自行租住私人住宅。

 

虽然有大学正在扩建新的学生宿舍力图解决更多学生的住宿问题,但目前仍有约65%的学生无法在校内宿舍居住。在这65%的学生中,除了20%的学生住在本地,剩下45%的学生将不得不在校外寻找租住私人住宅。

房价及投资回报

英国有些学区公寓投资成本较低,最便宜的大概10万多英镑(约合人民币90来万元)就可以买到,而且学生公寓的投资回报率可高达6%-7%。



例如美亚置业集团最新推出的利物浦大学旁的【Fabric Village 贝丽花园】项目,总价仅9.9万英镑起售,开发商还提供3年包租服务,每年约7%的投资回报率。

英国房产一向以房产保值和增值而著称,而且利物浦公寓的购买价格也比其它大城市更具吸引力。凭借资金投资少,租金回报高的特点,您可以在这个世界级城市的中心拥有自己的新高端公寓。

美亚置业隆重推出利物浦公寓项目

利物浦市中心高级公寓 法比克花园
(点击图片查看项目详情)

项目名称:Fabric Village 
项目价格:9.9万英镑起售
付款方式:首付30%
主力户型:Studio,一房、两房
交付方式:2020年第二季度
投资回报: 3年包租,每年约7%净租金回报

项目地址:Gildart Street,Liverpool L3 8HA



项目位于城市CBD、大型成熟社区。

距离利物浦大学——2分钟
约翰摩尔大学——3分钟
商业购物区——5分钟
中国城——6分钟
CBD商务区——7分钟

休闲餐饮区——8分钟



Fabric Village 非常适合白领一族以及大学生居住,附近约有15万租客群体,区域租赁需求旺盛,升值潜力大!


公寓售价仅9.9万英镑起!3年包租,每年约7%净租金回报。

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