“利物浦” 一个宜居投资的好去处
利物浦（Liverpool），是英格兰西北部的一个港口城市（英国著名第二大商港），利物浦属于海洋性气候，全年的一般温度在10-32摄氏度之间，适合居住。
利物浦拥有著名的Waterfront 景区，是Albert Dock、披头士、Tate美术馆和航海博物馆的故乡，内陆有迷人的Croxteth 国家公园和Speke厅，市内建筑独具风格，有著名的大教堂市政厅、圣乔治大厅、大剧院和Philharmonic音乐厅，并拥有一所英国久负盛名的老牌名校利物浦大学。
利物浦是英国著名商业中心，腹地宽广，对外贸易占全国1/4。输出居英国首位，输入仅次于伦敦。是北部地区经济高速发展的城市之一。
房价于过去5年上升40%，潜力巨大。人口于过去10年上升5.5%，成为房地产升值的动力。
利物浦市中心住房需求强劲
利物浦城市约有一半人口居住在市中心区域，强劲的租房需求主要来自年轻的职场白领以及刚毕业的大学生群体。
利物浦市中心住房均价&平均月租金
利物浦中心区域过去三年房价增长率&租金增长率
利物浦市中心未来涨势惊人
预计未来5年利物浦房价涨幅达22.8 %，平均每年增长4.5%；
预计未来5年利物浦住房租金增长率为17.6 %，平均年增长3.5%。
利物浦学区公寓市场大数据
英国学区公寓市场优势
近几年，以（2015/2016)为例，英国学区公寓市场火爆，去年31亿英镑体量的学生楼被售磬，是2013年和2014年的两倍！
早在2011年，学区公寓就被公认为投资回报最大的商品房，潜在年回报率稳定在8-10%。
现代学生对社区住宿的要求主要包括：
•位于中心地段
•拥有现代化豪华风格设计
•功能性的生活和学习空间
•便利的交通网络
•配备休闲娱乐设施
专用学生住宿为何成为如此吸引投资商的项目？
•高需求
•低供应
•高达99%或更高的入住率
•学生租金预付
•高净收益率
•全方位的物业管理
无论租房需求或投资因素， Fabric Village 法比克花园都能满足！
美亚置业隆重推出利物浦公寓项目
（点击图片查看项目详情）
项目名称：Fabric Village 法比克花园
项目价格：9.9万英镑起售
付款方式：首付30%
主力户型：Studio，一房、两房
交付方式：2020年第二季度
投资回报： 3年包租，每年约7%净租金回报
项目地址：Gildart Street，Liverpool L3 8HA
项目位于城市CBD、大型成熟社区。
距离利物浦大学——2分钟
约翰摩尔大学——3分钟
商业购物区——5分钟
中国城——6分钟
CBD商务区——7分钟
休闲餐饮区——8分钟
Fabric Village 法比克花园非常适合白领一族以及大学生居住，附近约有15万租客群体，区域租赁需求旺盛，升值潜力大！
公寓售价仅9.9万英镑起！3年包租，每年约7%净租金回报。
