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近日，胡润研究院发布了《胡润2018年度全球房价指数》及《胡润2018年度海外置业投资回报指数》。
在全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席。西安在过去一年以房价涨幅达14.6%领跑大陆，而北京、上海、广州和深圳均不在前50之列。
美国仍是海外置业投资回报最高的国家，前50中有23个美国城市，比去年同期增加12个。其中，佛罗里达州奥兰多房价涨幅居美国城市第4位，房产投资前景被看好。
来源：胡润研究院
在过去一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有22个涨幅超过10%；海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有7个回报率超过20%。
美国今年有10个城市上榜，相比去年同期，新上榜的美国城市是费城、奥兰多、旧金山、菲尼克斯、丹佛和休斯顿。其中奥兰多房价2018年以9.3%的涨幅位居24位，在美国上榜城市中涨幅第4，未来投资升值潜力也被投资者看好。
来源：胡润研究院
“海外投资置业投资回报指数”前10名的城市中，美国占据7席。排名依次是：拉斯维加斯（2）、圣何塞（3）、纳什维尔（4）、奥兰多（5）、费城（6）、休斯顿（8）。
奥兰多以20.7%的总回报率排名第5，而在2018年度租金收益率Top 10排名榜上，奥兰多以5.7%的年租金收益率排名第9。亚特兰大房产投资回报率也表现不错，以16.8%的总回报率排名18位。
2018年度租金收益率Top 10城市
来源：胡润研究院
前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家，其中美国以23个城市居首，比去年同期增加12个。成功的捍卫了海外房产投资大国的地位。
奥兰多成为了去美国买房投资的”新宠“，也是美国最具房产投资价值的城市，旺盛的旅游业促进其房产市场蓬勃发展，投资潜力有目共睹。
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