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为什么要进行海外房产投资?四个理由简单粗暴!
为什么要进行海外房产投资?四个理由简单粗暴!
海外投资,海外房产,海外房产投资,海外置业
2019-01-22
今天小编给大家分享海外房产投资置业的四个理由!!!
原因一:海外投资可以获利,还可以分散投资风险
对投资者来说,进行海外房产投资是对于中国经济放缓以及人民币贬值的一种风险对冲。54%的受访者预期中国经济将会进一步放缓,而47%的受访者则认为人民币兑美元汇率在过去两年间贬值达到8%,由于货币超发严重,人民币估值存在虚高成分,仍存在一定的贬值压力。
调查结果表明,只有29%的受访者进行海外投资的初衷是为了获取更多的利益。目前,随着富裕的中国人变得更加熟悉海外投资市场,固守本地投资市场的保守主义出现了下滑迹象。被调查者对海外投资的盈利也越来越有信心,将海外投资组合的预期回报率设定为5%的投资者也从一年前的39%上升到了51%。
原因二:房产为王,海外置业为家
对于中国人来说,房产为王的观念根深蒂固,这种观念在出境游和国内的投资者这里直接反映在置业当中。住宅物业再次成为内地海外投资者的首选,有71%的受访者表示,他们在海外拥有自己的住宅物业。
由此可见,近年来对海外购置物业有自住需求的内地购房者越来越多,教育也是其中很重要的原因。
58%的受访者表示在海外购房的重要原因是给自己的家人或是孩子在海外求学找一个住所。
原因三:'度假有所居’,加速转海外
根据国内某机构定期进行的客户调研,近三次的调查结果显示受访的内地投资者中有18%的海外房产投资人是近一年内买房的,有78%的海外房产投资人是在过去五年里买房的。其中有19%的购房房源还在建设中,还未交付。
购买海外房产还是以投资为主,但是投资的占比有所下降,相反临时住所的用途逐年增加。这也表明内地投资者的购房理念发生着转变,越来越多的人有了‘出去度假时有所居’的概念。
原因四:内地政策频繁变动,外汇管制加强
国内的房地产政策频繁变动,使得想要投资国内房地产的投资者望而却步,不敢也不能出手。另外,今年年初以来一直加强外汇管制手段,也加速了投资者将目光转向海外市场。
后,小编还要说的就是海外投资还是需要找对专业的机构。
美亚置业集团成立超过30年,是进入内地市场的海外房产投资公司品牌。总部位于香港,在国内各大城市均有分公司,为各位投资者提供专业的海外房产投资建议。
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