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必看!投资曼彻斯特市中心的理由是……
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2018-10-11

曼彻斯特是英国著名的城市之一,也是仅次于伦敦和爱丁堡的第三大英国热门留学城市。

每年开学季,曼彻斯特市中心都会变的更加热闹起来,很多学生都喜欢挤到市中心居住,这到底为什么呢?




市中心出行更便捷

曼彻斯特虽然不如伦敦大,但是麻雀虽小、五藏具全,步行就可以到达大部分公共设施。以前住伦敦的时候,每月花费100-200镑交通费实属等闲事,在曼彻斯特除了房租便宜了,交通费也能省下一笔钱。

曼彻斯特有Meteolink,它可以到达很多地方,而且价格相对上亲民,6镑多就可以在周未去任何一个地方,在伦敦是绝对没有可能做到的。




犹如金丝雀码头的巨型商业区Spinningfields

曼彻斯特有自己的现代化Spinningfields形式的国际金融中心。有不少跨国企业在此,包括Regus、巴克莱银行、DAC Beachcroft,德勤,汇丰银行,Grant Thornton International,Guardian Media Group和苏格兰皇家银行等等....




司法机构的基地

除了有Manchester Crown Court外,还有裁判处和死因裁判处,其中民事司法中心是自1882年乔治埃德蒙街皇家法院在伦敦完成以来在英国建立的第一个大型法院大楼。

所以Spinningfields 除了云集不少商界精英分子外,还有不少公共机关的法律人员,对高质素住屋需求很高。




房屋供不应求

近年很多人都想在曼彻斯特市中心购房投资,但供应往往不足以满足需求,现楼的供应更少之又少。跟据JLL研究显示,2017年初,市中心的住宅数量少于所需的3,000个。

虽然随着城市发展活动的增加,这种不足将会减少,但需求水平的上升将意味着曼彻斯特将继续面临供应不足的情况 - 到2023年仍将需要再建1,650套房屋。




人口的快速增长和城市生活的普及正在促成持续的高需求。根据Manchester Plaza数据表示目前的新楼供应预计不会跟上市中心人口增长80,000到2024的步伐。

所以选择曼彻斯特市中心是非常值得投资的,除了拥有不少升值潜力外,还有非常好的租金回报,在曼彻斯特市中心的房子绝对不愁没有人买没有人租。

曼彻斯特罕有正市中心全新住宅項目
项目名称:Union Square 曼城联合中心公寓
项目价格:18万英镑起售
付款方式:首付25%.
主推户型:一房、两房
交付方式:2019年第四季度
项目地址:Red Lion St/Union St, Manchester, M4 1PT

投资回报:预计年回报约为6% 成熟市中心社区租赁火爆租金稳定


(点击图片查看项目详情)


联合中心公寓项目位于曼彻斯特核心区域 , 周边交通便利,前往苏格兰,伦敦等地区十分方便。项目毗邻Piccadilly Garden、购物中心Arndale shopping center,步行即达金融区Deansgate、购物中心、车站及大学区,仅10分钟车程就可以达到世界著名大学曼彻斯特大学。




项目与城市主街market street仅一街之隔,步行14分钟到金融区专业人士上班集中地Spinningfields。


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