英国的曼彻斯特作为一座融合了金融、创意、文化、高科技、教育以及旅游为一体的新都市，是继伦敦之后的英国第二大金融中心，甚至被评选为了“欧洲极具潜力的城市”。

在投资，曼彻斯特房产近年来已然成为了诸多海外投资者们的投资“新宠儿”，其发展的前景还是极为可观的，升值潜力亦是颇为巨大的。下面，就和大家一起来探讨下曼彻斯特市中心VS大学区，究竟投资哪一区最值的问题吧！

并且，近些年来，曼彻斯特的工作机会越来越多了，每年的外来人口亦创下了新高，从而也就使得房屋于供需上就显得有点供不应求了！不过，入场费（也就是楼价）相较而言会较高些，但由于地理位置的原因，其升值潜力亦会比较高些！能够选择的地方景观较好的单位还是会比较难找些的。

许多人皆会问此一区有没有楼盘, 老实说还是不多的！此一区统共也就只有两所大学，近年皆处于一个相当进取地发展状态之中，学生也是一年比一年多，再加上当区还有大量的教职员以及医务人员，近年来还是对租赁市场造成了一定的供不应求现象。

另外，曼彻斯特大学区一般来说还是鲜有新楼盘的，予以专业人士的高质素楼盘亦比较少，早前有一个绝无仅有的新楼盘，一开卖1房单位就已然迅速沽清，颇为受到区内专业人士们的青睐。

综合来说，整个曼彻斯特皆正处于如火如荼地发展阶段，每一个区域皆各有特色，基本上每一区皆会有高需求。而至于到底应当投资哪一区呢？专业人士表示，那还是依旧要按照投资者的用途以及预算等等来予以甄选。