CRS时代，海外资产配置如何顺势而为？

CRS，中国CRS，如何规避CRS

2018-09-11

热点：如何规避CRS，CRS如何应对

9月1日，“中国CRS”正式来袭，海外逃税者将无处藏身，中国首次与其他部分国家交换CRS（海外金融账户共同申报准则）信息，交换内容包括存款、保险、股票等多种金融信息，以及所匹对的账户人姓名、出生日期等私人信息。中国税务机关将掌握个人境外收入，一旦被列为高风险的纳税人，在面临巨额资金来源不明审查的同时，还得补缴巨额税收等法律处罚，财产也将被曝光。

在承诺实施CRS的100多个国家和地区中，富人们比较熟悉的开曼群岛、中国香港、中国澳门、新加坡、澳洲、新西兰、加拿大及整个欧洲，都在签署国之列。根据中国富裕阶层资产转移目的地排行来看，前5名的中国香港（22%）、美国（21%）、加拿大（16%）、瑞士（9%）、新加坡（6%），除了美国之外，都在CRS名单里。

美国房产成为避税天堂？

面对来势汹汹的中国版CRS，富人的资产将无处隐藏，如何应对CRS？如何合理规避CRS风险？全球化资产配置势在必行，由于美国目前并非CRS成员国，因此成为海外投资者的理想避风港。

美国早在2014年起颁布《海外账户纳税法案》）FATCA，（俗称“肥猫法案”），实施自己的财务信息收集体制，专门针对美国纳税居民的海外金融资产，所有其他国家都须每年向美国政府提供财务信息。从2014年开始，这些财务信息就已经回收美国了。

在CRS政策下，海外房产是不被追溯的资产之一。美元作为屹立不倒的强势货币，以及近年来美国房产稳健的发展势头，配置美元资产无疑成为最安全的手段之一。那么，美国房产哪里最值得投资呢?

“乐园天堂”奥兰多

奥兰多海洋世界

位于美国佛罗里达州的奥兰多是世界度假胜地，有著名的代托纳海滩，同时有全球最大的迪士尼乐园和乐高乐园，以及美国境内最大的海洋世界等几十个老少皆宜的主题的乐园，大大满足了人们的旅游需求，每年吸引数千万的游客来此观光旅游，仅2017年就吸引了7200万游客来此游玩。

奥兰多环球影城

旅游业和经济的发展直接带动了奥兰多房产市场，尤其表现在租赁方面。奥兰多租金已经持续20个月上涨，房价上涨速度在全美处于领先水平。奥兰多房价并不高，很多家庭都可以接受。而且奥兰多房产投资潜力很大，也一直都被评为最宜居城市。奥兰多具备旅游、投资和居住的三大特色。

面对来势汹汹的“中国版CRS”，高净值的您，该如何进行资产配置实现资产的保值和增值呢？如何让你的资产不保值不缩水？如何规避应对CRS？如何进行安全可靠的海外资产配置？

9月15日，由国内海外房产知名机构美亚置业集团主办的 “CRS时代海外资产配置与美国房产投资分享会”，将在深圳市福田区桂花路5号福朋喜来登酒店5楼北京厅拉开帷幕。

湖畔名苑：奥兰多豪华独栋别墅，25万美金起售

资深顾问将现场为您详细讲解当前国内形势下，如何更好的进行海外资产配置，以应对CRS。活动现场将推出美国奥兰多优质独栋别墅资产项目——湖畔名苑（Dundee Station），现场签约购房，将赠送美国奥兰多免费豪华七日游。

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