LLC就是有限责任公司，所有者可以只有一个人，也可以几个人，并且也可以僱佣员工。股东都对公司的债务承担其出资范围内的有限责任。征税时，只对股东个人收入进行收税，公司层面不收税。 

1. 以公司名义购买房产相比于个人名义更保护个人隐私。因为美国的房产信息相当透明，以个人名义购买的房产都要将房产相关信息公布在市政网站上，但以公司名义购房就可不公布。

2. 从上面对LLC的定义就可以了解到，在责任承担方式上——公司的债务和义务为公司的债务和义务，其所有人或成员不对这些债务承担超过其出资的个人责任。举个例子，如果以公司名义购买的房产被用于出租，租客在租用期间发生意外，需要赔偿，那么这个钱是公司来出，最多赔偿到股东的出资额度，股东不必用个人财产来赔偿。

3. 以公司名义购房的另一大优势，就是可以避税。如果房产是以公司名义购买的，那么每年公司产生的花费就可以在报税时被抵扣。可以被抵扣的种类很多，例如耗材购买、房屋修缮、水电网络、电话费以及平时开车的一些油费。只要合理利用国税局的这一规定，那么在每年报税的时候可以通过公司节省出很多费用。

4. 便于多人合伙，成立合伙人企业来购买房产。适合当房产规模较大，个人的资金不够，需要他人合伙投资时。比起用联合产权来购房，用公司名义购房在股份转让和股份继承等方面，更方便。

例如，找4个信得过的亲朋好友们一起创立一个美国LLC有限责任公司，然后以公司名义购买一套位于佛罗里达州20万美金的丹堤苑邸（Dundee Station），可以以每人25%的比例出资，也就是每人只需要投入5万美金就能够合伙拥有一套永久产权的独立别墅了。过户后，每年享有稳定的租金收益，而且刚开始的2年开发商回租，每年享有6%的净收入。

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