据Hometrack最新公布的英国房价指数，曼彻斯特以7%的平均房价年增幅领先英国其他主要城市。Hometrack的负责人表示，曼彻斯特、爱丁堡这些区域城市的房价将在未来两年内持续增长。在此期间，伦敦的房价增幅将继续保持平稳。受到住房需求和强劲就业增幅的驱动，曼彻斯特和伯明翰预计将成为第一批接近伦敦价格的城市。
与此同时，另一份由Cushman & Wakefield完成的调查也显示，曼彻斯特和索尔福德的房屋业主的平均房价增值远远超过全国平均值。截止2017年7月的过去三年中这两个地区的房价增幅分别为34%和38%。
未来五年，英国西北部区域的房价平均涨幅(18.1%)将是伦敦地区涨幅(约7%)的2.5倍、将远超英国平均增幅(14.2%)。其中曼彻斯特的涨幅预计达到28.2%，居全英之首。而这要归功于以曼彻斯特为中心的就业增长对楼市的支持。这里相对较低的生活成本也吸引了伦敦人和一些专业人士来定居。
自2014年时任财政大臣乔治·奥斯本将曼切斯特锁定为英国“北方经济引擎”计划的核心城市后，多达70亿镑的资金将用于北部地区的商业、文化和基础设施建设。在接下来的10到15年间，曼彻斯特将蜕变成英国中北部的体育、金融、媒体、科技创新重镇的进程，成为新一轮产业革命的领先城市。
对于区域的房地产市场而言，曼城的一项项旧城改造和新区建设，在不断增加就业的同时，无疑将持续推动房地产市场的稳定上涨。
