早在今年俄国的世界杯拉开帷幕之前，下下届（2026年）世界杯主办权的硝烟已经悄悄点燃，美国佛罗里达州的奥兰多和迈阿密两市也在争办的城市行列中。

2022年的世界杯将在中东国家卡塔尔举办，该决定早在国际足协裁决2018年的世界杯主办权时就一起决定了。

据《奥兰多先锋报》报导，在被挑选的城市中，奥兰多已经收到投标委员会的邀请。这让奥兰多的市长布迪-戴尔（Buddy Dyer）非常兴奋，他在市府发布的声明中说：“星期五，我们收到了正式的招标文件，目前正在评估招标以及这将会对我们的城市产生什么影响。”

上图为Camping World Stadium体育场

这个声明还公布了一封由北美三国联合投标委员会主席苏尼-古拉提（Sunil Gulati）发给戴尔的信。古拉提在信中说：“鉴于你们的足球、体育场设施和已经拥有的旅游基础设施，我们相信奥兰多是参加这一投标进程的有力候选者。我们投标的基石将是依靠我们城市的现有基础设施。我们希望与你和你的城市密切合作，实现我们的目标，即赢得2026年世界杯足球赛的主办权。”

戴尔还提及奥兰多是1994年世界杯和去年美洲杯比赛的主办方。奥兰多还将在市体育场举办几场2018年世界杯的足球赛。同时奥兰多市足球俱乐部（Orlando City Soccer Club）的出现，包括现有的三支职业足球队，在过去七年中也为这项运动打下了强大的球迷基础。美国国家队教练布鲁斯-阿雷拉（Bruce Arena）五月份访问了奥兰多，并表示从场地和城市的设施来看，没有比奥兰多更好的城市了。

举办世界杯在全世界范围内都广受欢迎，奥兰多的优势源于其庞大的旅游基础设施，包括酒店和娱乐场所等。每年可接待6800万游客，这可能是其他城市无法与之抗衡的。

如果奥兰多获得了2026年世界杯足球赛的主办权，最能影响这个城市的2个因素是什么？

1. 经济快速增长！

ESPN表示，此次竞标预测将世界杯带入北美将产生惊人的140亿美元收入。根据体育新闻网站的说法，其中很大一部分来自美国经济发达的公司和企业结构，这个结构已经建立起来处理像世界杯这样的大型活动的各个方面。

2. 奥兰多房价大涨！

奥兰多每年除了有大量的游客到访各大主题乐园、高尔夫球场、海滩等，还有大量的商务旅客们前往全美全美第二大会议中心——橘郡会议中心参加各大展览和会议。除此之外，奥兰多也是“银发一族”向往的养老、医疗疗养胜地，因此，住房需求供不应求。

根据美国房地产信息网站Zillow的数据显示，奥兰多6月份的房屋中间价为229,220美元，同比上一年涨了10.6%，尺价中位数为148美元，房市持续升温。

下图为奥兰多房价走势图：

然而，是什么导致奥兰多的房价不断在增长呢？

1. 佛罗里达州人口超过2000万，全美排第三，已超越纽约州！

2. 每年十几万新移民涌入佛州，移民人口全名排第三，仅次于纽约州！

3. 佛罗里达州的房产一直受到来自世界各地买家们的青睐

那么，加拿大人最喜欢买美国哪里的房屋呢？

上图数据显示，加拿大与美国是邻居，大部分都喜欢买佛罗里达州度假村区域的度假屋。

英国人最喜欢买美国哪里的房屋呢？

上图数据显示，有2/3的英国人都偏向于在比较温暖的目的地购买房屋。

......此处省略一万字（投资佛州的优势太多，一时半会儿说不完呢）

而在佛州买房，所需的购房成本也是相对较小的，譬如20万美元，就能够买到带有永久产权（包括土地）的临湖独栋别墅。

总而言之，我们对美国的了解，一定不如它的邻居——加拿大人了解的多，既然佛州一直一来都是加拿大人和英国人的“后花园”，其中也有不可否认的因素之一——投资回报稳定增长。

举个栗子：

现在买一套20万美元的丹堤苑邸，到2026年世界杯的时候再转手卖掉，大约能有多少收益呢？

保守估计每年租金回报为6%，根据现在房产市场数据，当地3房和4房年租金涨幅保守估计约5%，8年一共可收租金约12万美元，也就是说8年光靠收租就能够收回房价的60%了。

而且，根据现在房价走势，保守估计每年房价增长8%，8年后预计房价为370,186美元，涨幅约为85%。

暂且不管美元兑人民币的汇率波动，仅房屋和租金增值来看，全款购买并持有丹堤苑邸8年的收益预计可达145%。

（以上数据仅供参考。）

如果奥兰多有幸成为下下届世界杯足球主办方，届时将迎来多少来自世界各地的球迷们呢？其中又有多少潜在买家们呢？

丹堤苑邸——“湖泊之链”温特黑文绝无仅有高品质亲水豪邸

在佛罗里达的温特黑文也有如同瓦尔登湖一样澄净的湖泊，而且并不止一个，而是有大大小小多个湖泊组成的湖泊之链。美亚置业集团于此自然馈赠之地，精心研磨亲水豪邸——丹堤苑邸。

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壮阔湖景，于他人只可远观的风景，于丹堤的主人，却是可游可赏的专属。您本该拥有的奢华生活从湖景生活开始。（点击下方图片了解丹堤苑邸）