豪华房产拍卖日趋流行中国富豪热衷竞价大战

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豪华房产拍卖日趋流行中国富豪热衷竞价大战

房产拍卖，中国富豪

2018-07-06

无论是夏威夷的海滨度假别墅，还是新泽西州的留学生公寓，如今越来越多的买家通过现场举牌叫价或参与线上拍卖的方式，竞购世界各地住宅市场的待售物业。与此同时，大批中国买家也加入竞拍大军。

高端地产拍卖公司Concierge Auctions总裁Laura Brady表示，“中国买家一直对占地面积大的物业情有独钟，因为他们在国内很难获得如此宽绰的空间。”

Brady称，过去四年，该公司发现中国买家的数量急剧增加，中国买家在全球拍卖市场和传统住宅市场的购房投入双双上涨，从2010年的112亿美元飙升至2015年的286亿美元（共购入3万3000处住宅）。

她指出，中国买家往往选择为人熟知房地产市场作为投资目的地，包括纽约、旧金山、奥兰多和洛杉矶等地。仅以2015年为例，中国买家在美国录得的房屋交易有35%来自加利福尼亚州，华盛顿州和纽约州的占比分别为8%和7%。

中国买家通常愿意长期持有房产，因为他们将其视为一种安全稳健的投资手段，不少中国客户买房后并不用于自住，而是作为一种投资，获得丰厚的租金，增值回报。

特别是近期，人民币贬值跳水，美元持续走强，让众多中国富人阶层国内资产严重缩水，意识到走向海外的必要性。持有美元资产保值增值也成为富人的首选。

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