根据地产网站propertywire.com的报导,Halifax最新的房价指数显示,今年5月的英国房价比去年同期增长了1.9%,英国的房屋市场仍然受到抑制,但是已经表现出了“趋稳”的迹象。
5月的房价比4月上涨了1.5%,而4月的房价比3月下跌了3.1%。英国目前的平均房价是224,439镑,去年同期为220,915镑。
贷款批准减少但房产销量稳定
Halifax表示,尽管在过去三个月里,买房贷款的批准情况已经有所减少,但是房屋的销量以及新买家的咨询都显示出了趋稳的迹象,此前几个月里这两者都在下降。
Halifax的总经理Russell Galley表示:“劳动力市场的表现继续强有力,这正在支撑房价。1月到3月,全职雇员增加了20.2万人,是三年增长最多的一次。利率保持低点,我们看到买房贷款的承受能力处于能够承受的水平,这为价格提供了进一步的支撑。”
英国房产市场有积极迹象
法通抵押贷款俱乐部(Legal & General Mortgage Club)的主管Kevin Roberts表示,房价的上涨比过去更能持续,这对于首次买房者来说是好消息。
网络房产中介Emoov的创办者Russell Quirk表示:“英国房产市场有积极的迹象,因为买家需求的增加已经开始在完成的交易中体现出来,这给目前的房产市场增添了新的生机。”
他认为,这反映出了过去持犹豫态度的买家现在开始采取行动了,并且正在为了买到房而根据现有市场的状况调整他们的期待。
个人对个人贷款平台Landbay的统计显示,英格兰去年房租上涨了1.18%,是2013年4月以来最慢的一年。过去五年里,英格兰东部是房租涨幅最快的地区(14.67%),而伦敦和英格兰东北的涨幅最小,分别只有6.88%和1.9%。
英格兰伦敦以外地区目前平均房租为769镑,伦敦为1,234镑。