英国劳埃德银行（Lloyds Bank）近日通过提取分析英国土地登记局（Land Registry）的房价数据，将超市周围的房屋和该区域不靠近超市的房屋进行了房价比较，得出一个结论：高端超市可以推动周边地区的房价上涨超过4万英镑。

数据表明，在超市附近的物业平均增加了21500英镑的财产价值。但根据超市品牌的不同这一数据差距相当大，中高档超市能显著提振周边房价，高端超市Waitrose吸引了大的溢价，周边地区房价平均上涨43571英镑或12%；紧随其后的是玛莎百货，上升价格为40135英镑。

其他高端超市也有类似的影响，步行距离内到达玛莎百货的物业成本比周围地区的物业高出40135英镑左右。塞斯伯里超市能够使房屋提价接近32707英镑，相比之下，乐购周边物业的升值为21369英镑。

整体而言，居住在超市附近会使得房屋平均增值15,331英镑。其中高档超市Waitrose对房价的提升为显著，周围房屋因此升值12%，房屋总价增值约4万英镑。虽然住在超市附近会使得生活更加便利，但并不是所有的超市都会使周围房屋增值，如果你恰巧居住在Lidl或者Aldi附近，房屋价值可能会因此降低2-3%。

从上面伦敦Waitrose超市分布图，可以看出东西伦敦Waitrose超市数量差距非常明显。大部份Waitrose超市都集中在伦敦西部，说明这是富人区。

如果你对英国一无所知，那么判断这个地区富裕程度简单的办法就是看有没有Waitrose超市。

根据英国民众不成文的说法，Waitrose的选址很有讲究，如果你所住的区域开有Waitrose超市，说明这个地方的居民素质相对较高。

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