英国是一个古典与现代的结合国家，无数脍炙人口的文学名著都曾深情的描述过它。而如今，令英国声名大震的除了“脱欧”，更有稳步上升的英国房价，很多人选择去英国买房，尤其是华人。而英国众多城市中，最受华人投资者亲睐的城市居然是——曼彻斯特

曼城房产——高性价比的代名词

作为“世界第一个工业城市”，也是足球“朝圣地”的曼彻斯特，正悄然崛起，成长为仅次于伦敦的英国第二大城市。相较伦敦而言较低的房价，同时拥有庞大的学生群体和足球爱好者群体，使得曼城的房价年年稳步增长。

据某知名房产资讯平台最新数据显示，2018年1月份曼彻斯特房地产市场的询价人数较2017年1月上涨255.6%，而伦敦仍然是亚洲和东南亚买家最热门的投资地，特别是来自新加坡、大陆、马来西亚和中国香港的买家，占海外买家房地产总投资额的近6成。

华人投资者在曼彻斯特平均预算约223,000英镑，而据Rightmove统计，曼彻斯特目前的平均房价才大约190,000英镑，意味华人投资者们在市场上拥有很大的优势，有机会买到称心的房子。

投资回报高——曼城房产迎来最佳投资期

华人买家们之所以投资曼彻斯特房产作房东，主要原因是“保值和收益率”。英国西北部地区的房价普遍低于全英国平均水准，而租金收益率和资本升值潜力往往明显强于其它地区。

一组来自Aspen Woolf 的数据显示，2016-2017年曼彻斯特房产的年资本收益增长率为8.34%。内伦敦(Inner London)年资本收益率最高，收益率为14.81%，外伦敦(Outer London)为10.36%，牛津为8.35%。

业内人士指出，打算在伦敦买房的华人中，有52.7%的人表示会自住，是曼彻斯特的18.9%的两倍多，曼彻斯特的房地产目前拥有全英国最大的潜在活力和获利势头，对华人买家很有吸引力。

随着英国政府发布一系列利好消息、建设计划，如“北方经济引擎”(Northern Powerhouse)计划、HS2铁路等，北部城市发展势头强劲。会计审计服务集团德勤(Deloitte)认为，曼城甚至是全欧洲发展最迅猛的城市。

引领英国房价涨幅的曼彻斯特，同时也是租金回报率最高的区域之一，外加曼城作为英国经济北方引擎的重镇，集金融、媒体、体育、科技创新等产业优势于一身等因素，成为备受青睐的房产投资目的地。

美亚置业独家房产项目——Insignia Apartment 茵溪尼亚豪庭

项目名称：Insignia Apartment 茵溪尼亚豪庭
项目价格：15.7万英镑起售
项目地址：86 Talbot Road, Manchester M16 0PG

主力户型：一房；两房；三房
交付方式：2020年第一季度
付款方式：首付20%

投资回报：预计年回报约为6%

成熟社区紧邻市中心 出租率高租金稳定 

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