伦敦占英国总体经济的13％左右，是在金融和科技行业工作的移民中心。但是，目前欧盟与英国之间的较量已经威胁到了伦敦的经济地位，甚至伦敦作为外汇中心的位置。

伦敦全市失业率创历史最低点5.5％。但报告发现，创造就业机会的速度已经放缓，“说明伦敦经济衰退后的反弹可能已经结束。”目前外国人在伦敦注册工作数量急剧下降。在伦敦上个季度，为工作所需的国民保险号码注册的人数下降了15％。

与伦敦相比，作为英国第2大经济体的曼彻斯特的发展之猛就让人非常意外了，政府投放数百亿元发展曼彻斯特多项大型基建，锐意打造成「下一个伦敦」，令其投资前景同步看俏。

说到政府支持曼城，不得不提耗资560亿英镑的HS2高铁项目，通车后由曼彻斯特前往伦敦的车程，将缩短至1小时8分。曼彻斯特各大基建发展部署如箭在弦，将带领北方城市推动英国经济起飞。曼彻斯特势将新增不少就业机会，加上楼价只是伦敦的三分之一，能吸引更多人迁移定居，因此利好楼市持续向好，亦能刺激租金回报水平。

近十年来，曼彻斯特的发展非常蓬勃，不论在人口，经济或文化方面都几乎要和伦敦不相伯仲，而且其在媒体，科技和设计行业等众多新职位的冒起，以及曼彻斯特国际艺术节等文化活动的举办，都使曼彻斯特的地位不断上升。而最近曼彻斯特房地产业的增长亦超过了首都，据英国国家建筑协会（Nationwide Building Society）的房价指数，伦敦房价每年下降百分之一。

英国住宅房地产市场分析公司Hometrack指出，曼彻斯特的房价每年涨幅超过7％，强劲的就业增长和明朗前景是主要驱动因素之一，一些大型金融机构和知名公司都会选择在曼彻斯特设总部。

曼彻斯特也是伦敦以外毕业生保留率最高的，51％的大学生毕业后也会留在当地就业，是专业人士就业的热点，该区也大受年轻的专业人士欢迎，他们从租屋到购入第一个住宅物业，被曼彻斯特广阔的前景和充满活力的夜生活所吸引而选择在这个大都市定居。

曼彻斯特发展如此迅猛，“下一个伦敦”是必然趋势。所以，抢在城市发展起步之初投资比城市发展成熟之后所获得的收益更大，不要犹豫了，赶快来吧！

美亚置业独家房产项目——Insignia Apartment 茵溪尼亚豪庭

项目名称：Insignia Apartment 茵溪尼亚豪庭
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交付方式：2020年第一季度
付款方式：首付20%

投资回报：预计年回报约为6%

成熟社区紧邻市中心 出租率高租金稳定 

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