美亚置业：悉尼墨尔本房市没有泡沫但交割问题遗留房产难消化| 澳洲墨尔本【美亚置业】

美亚置业：悉尼墨尔本房市没有泡沫但交割问题遗留房产难消化| 澳洲墨尔本

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2018-04-13

深圳美亚置业：悉尼墨尔本房市没有泡沫但交割问题遗留房产难消化 | 澳洲墨尔本
跟联邦财政部长Scott Morrison所认为的一样，澳洲大的银行之一西太银行的行长表示，他不认为悉尼或墨尔本的房市存在泡沫。

据澳洲新闻集团报道，西太平洋银行的行长Brian Hartzer表示，他心目中的房地产泡沫是人们相信价格只会上涨，开始借钱买房、在购买房产后一年之内出售以及只买更大的房产。
周三，Hartzer告诉众议院经济委员：“当运用贷款来进行投机性投资，这对我来说是一个泡沫概念，我不认为在悉尼或墨尔本有这样的状况发生。”

在澳洲这两个大的城市中，房产市场正在发生的事情是，严格的供应限制，这导致了外国买家的需求大幅上升。

他在接受堪培拉听证会的问询时表示：“建筑业出现了大幅上升，其中很大一部分可能是针对海外买家的购买欲望，他们对房地产的需求性质跟追求品质的当地买家不一样。”

但由于中国对资本外流的打击，许多海外买家所购买的开发项目，现在都出现了交割问题。他说：“这可能会造成供应过剩，或这些海外买家所购买的物业可能不是当地买家想购买的物业，需要花很长的时间才能处理消化。”
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