近两年，投资者们海外置业的目光渐渐被离我们很近的泰国吸引，尤其是泰国房产更是被中国投资者们看好，那么泰国房产投资到底情形如何呢？

全球知名房地产服务商戴德梁行发布《中国海外投资市场报告》显示，今年上半年，中国境外房地产投资总额高达158亿美元，位列历史同期第二高位。从投资的角度来看，中国的投资模式已进入国际市场的高级阶段。

从投资热门目的地来看，泰国、柬埔寨、越南等东盟国的投资市场需求量迅速加重，热度不减，尤其是泰国，可以说是备受国人亲睐，泰国知名房地产公司Sansiri表示，2017年投资泰国的人数是去年的一倍，这些投资者中37%来自香港，31%来自中国大陆，其他投资人主要来自新加坡，台湾，和日本。

为什么这么多人会选择泰国呢？

首先，是战略性的区位。

泰国地处东盟核心地带，是东盟的物流、贸易和金融中心，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”，其首都曼谷更是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。战略性的地理位置，使泰国经济一直呈现高速发展的态势。

泰国还是“一带一路”核心国，是东盟市场与中国之间天然的桥梁。随着“一带一路”倡议的推进，泰国的额度大幅增加，泰国各项基建设施日趋完善，经济发展如虎添翼。

其次，泰国与多个国家签署了自由贸易协定。

泰国除了是东盟经济共同体成员国以外，也与包括中国、印度、日本、巴基斯坦、澳大利亚、新西兰等在内的多个国家签署了自由贸易协定，有利于以泰国为产业基地快速、便利地拓展海外市场空间。

最后，泰国政府通过政策吸引外来发展经济。

2016年底，泰国政府提出了“泰国4.0”战略和10大新兴产业，并提供高度优惠政策吸引外来人，包括：未来汽车制造、智能电子、工业机器人、高端旅游与医疗旅游、医疗中心、航空和物流、农业和生物技术、生物能源与生物化工、食品深加工、数字产业。

政策方面，除了部分有利于增强泰国经济竞争力的项目可以申请“100亿泰铢研发基金”的支持，并享有15年的企业所得税减免优惠外。

总体而言，泰国经济稳中有升，在“一带一路”大环境下，泰国社会制度完善、政策体系稳定，发展后劲十足。加上中泰铁路的开建，将直接辐射东南亚房地产市场，预计铁路建成通车后，将吸引更多游客、投资者前往泰国， 人口红利带来的利多预计会引起新一轮的房价上涨。目前泰国的房价总体不高，现在投资泰国正是机会！

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