根据房地产经济研究所(Real Estate Economic Institute)的预测，2018年将有38,000套全新公寓在大东京市场挂牌出售，较2017年增长4.4%，连续第二年上涨。在2019年10月消费税上调之前，购房者渴望购买的需求将会达到4万套。

然而，在东京的23个区中，预计2017年的供应量仍将保持在1.7万个新单位的水平。这一数字低于2013年公布的28,340个单位的近期高点。千叶县的供应量预计将增加32.4%，而崎玉县的供应量可能会增长15.4%。

据预测，2017年东京的总供应量将达到36,400个，比2016年增长1.8%，是4年来的首次增长。

截至2017年11月底，东京的未售出库存为6240台，较上年下降1.3%。2017年1月至11月间，新公寓的平均价格为5884万日元，较2016年上涨7.2%，接近1991年(5900万日元)的水平。

在Kinki地区，供应预计将在2018年减少3.7%，达到18000个单位。2017年1月至11月间，新公寓的平均价格为38,260,000日元，比2016年下降了2.4%，是5年来首次下降。

在京都，预计2018年将有700套新公寓，比2017年下降40.7%，是过去7年的一半左右。2017年1月至11月，京都新公寓的平均价格为4420万日元，是Kinki地区所有地区中贵的，比大阪市贵24%。

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