华盛顿11月27日(Reuters) - 美国10月独立别墅新房住宅销售出乎意料地上涨,在全国需求旺盛的情况下创下10年新高,推动房地产市场。
商务部在这周一公布的新消息称,由于可售的房屋供应量比较少,以及劳动力和可建设用地的稀缺性,今年的房地产市场在踩水大半年后,已经恢复势头了,特别强调了第四季度初的经济实力。
纽约MUFG的首席经济学家Chris Rupkey表示:"新房销售是一个领先的指标,10月份销售额的增长正在带动经济走高,你必须非常自信地做出你一生中大一笔购买。”
商务部表示,10月份新屋季度性销售增长了6.2%,达到68.5万套,是2007年10月以来的高水平。9月份的销售增长率由之前的66.7万套下调至64.5万套。
经济学家预测新屋销售量占房屋销售总量的11%,上个月下降6.0%至62.5万个单位。 10月份销售量同比上涨18.7%。
新屋销售量已连续三个月上升,加上强劲的房屋建筑和现房销售数据为今年的房产市场形成了乐观的现象。
Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示:“市场上缺的是人们可负担得起的房子,建筑商不能也不会忽视这个需求量大的市场。
“土地,劳动力和木材价格预计只会继续上涨,这将迫使那些希望满足市场需求的建筑商去寻找离市中心就业核心区域更远的,但较便宜的开发选择。”