据《悉尼晨锋报》报道,总部位于瑞士的国际清算银行(Bank for International Settlements,BIS)的研究人员分析了遍布47个国家的长期房价趋势,主要为了研究利率是如何对房地产价格造成影响的。
研究报告发现,短期利率对房价产生了“令人惊讶”的驱动力。该研究报告显示,在47个国家中,澳洲的房价上升远比其他国家更常见,横跨这47个国家,其中有近80%的发达经济体,澳洲住房的长期上涨是为持久的。
报告说:“长的一个上升期平均持续13年,而在澳洲,房价持续上涨半个世纪以后,仍然还在涨。相比之下,只有8%的高级经济体实现了平均持续5年的增长,而日本拥有除澳洲以外的长增长周期,持续了13年。”