据Domain 报道,该集团数据显示,尽管近期悉尼中位房价下降1.9%至1,167,516澳元,但仍新增14个中位房价突破百万澳元的城区,其中包括帕德斯托(Padstow)、潘南尼亚(Panania)和帕穆尔威(Pemulwuy)。
在悉尼,房价达百万澳元的城区多位于内城或中部。现在,一些距CBD甚远的城区中位房价也在突破百万大关,尤其是坎特伯雷宾士镇(Canterbury Bankstown)以及西悉尼(Western Sydney)。
例如,位于CBD以西55公里处的锡尔弗代尔(Silverdale),它与附近的彭里斯(Penrith)以及尼皮恩(Nepean)房市情况相比,一直较差。随着巴杰斯溪(Badgerys Creek)机场兴建,锡尔弗代尔房价开始上涨。3月份时,这里的中位房价为78万澳元,但现在已达103.75万澳元,在6个多月的时间里增长了33%。
Domain集团首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示,百万城区增多,证明价格居中的市场仍有发展动力,房价依然呈现上涨趋势。买家需要在外围城区寻找可负担房产,这也使得西部及西南部地区的房价明显升高。
据了解,坎特伯雷宾士镇(In the Canterbury Bankstown)新增5个城区中位房价超过百万澳元,分别为帕德斯托、潘南尼亚、里夫斯比(Revesby)、东山区(East Hills)和罗斯兰兹(Roselands)。