随着中国中产阶级的崛起，海外购房已经逐步成为一股新的浪潮。据胡润研究院发布的《海外置业趋势报告》显示，高达80% 的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，而地产投资成为最受欢迎的海外投资标的，占比超过四成。

学区房，书写投资传奇

投资海外应该选择什么样的物业才能让自己财源滚滚呢？在北京、深圳、上海等诸多一线城市，天价学区房的新闻频频出现，自从有了学区房这个住宅概念以来，拥有学区的住宅不管是在国内，抑或是国外都是非常抢手的，国内的学区房简直就是一房难求。

学区房堪称住宅市场上的一个独特品种，更是被地产业内人士视作“永不凋落的奇葩”——价高领涨且抗跌性强。同区域的两个楼盘，一个配了学区的可以多卖40%—50%的量，价格方面也较同片区其他楼盘高出50%甚至100%。

财富精明眼：教育投资&资本投资两不误

这一方面证明现代人对于教育以及下一代培养的重要性，另一方面证明了投资者对于财富的预见性及敏锐度。对于大部分移民的中国高净值人士来说，子女教育是移民需求中最为看重的需求，无论是选择英、澳、新、美、加还是欧洲国家，都在为了给孩子获得更好的优质教育资源而提前做好投资规划。

海外学区房优势海外学区房成为房地产市场炙手可热的焦点，集合了教育、投资等众多利好。有关专家就表示说，“学区房适合于两种人群，一种是为孩子教育投资的家庭，另一种是属于投资型客户。”

英国学区房涨势惊人，三年涨22%

根据英国最新的研究报告显示：由于学生住宿需求激增，全英拥有大学学位的房屋价值在过去的三年里增长了4万镑，房价涨幅高达22%。三年的时长足够完成一个大学本科的学习。

放眼全英国，约65个有大学学位的城镇置业的购房者所购买的房产均上涨了22.5%，从2014年开始房价每个月上升超过1000镑，目前均价超过21万镑，根据贷款机构Halifax的数据显示，有个别区域的增长更为惊人，涨幅居然达到了38%（57883英镑）。

从这些大数据完全可以看出学区房投资的优势就是：变现能力强;教育高期望;投资风险低。拥有学区的物业更是令无数投资者趋之若鹜，从而带动了城市的增长，从2014年开始大学城镇的房价上升22.5%，就连全英的房价也有18%的房价增长。学区房的魅力不容小觑。