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海外置业趋势:学区房受热捧!

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2017-09-26

随着中国中产阶级的崛起,海外购房已经逐步成为一股新的浪潮。据胡润研究院发布的《海外置业趋势报告》显示,高达80% 的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,而地产投资成为最受欢迎的海外投资标的,占比超过四成。

 

学区房,书写投资传奇

投资海外应该选择什么样的物业才能让自己财源滚滚呢?在北京、深圳、上海等诸多一线城市,天价学区房的新闻频频出现,自从有了学区房这个住宅概念以来,拥有学区的住宅不管是在国内,抑或是国外都是非常抢手的,国内的学区房简直就是一房难求。

 

学区房堪称住宅市场上的一个独特品种,更是被地产业内人士视作“永不凋落的奇葩”——价高领涨且抗跌性强。同区域的两个楼盘,一个配了学区的可以多卖40%50%的量,价格方面也较同片区其他楼盘高出50%甚至100%

 

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财富精明眼:教育投资&资本投资两不误

这一方面证明现代人对于教育以及下一代培养的重要性,另一方面证明了投资者对于财富的预见性及敏锐度。对于大部分移民的中国高净值人士来说,子女教育是移民需求中最为看重的需求,无论是选择英、澳、新、美、加还是欧洲国家,都在为了给孩子获得更好的优质教育资源而提前做好投资规划。

 

海外学区房优势海外学区房成为房地产市场炙手可热的焦点,集合了教育、投资等众多利好。有关专家就表示说,“学区房适合于两种人群,一种是为孩子教育投资的家庭,另一种是属于投资型客户。”

 

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英国学区房涨势惊人,三年涨22%

根据英国最新的研究报告显示:由于学生住宿需求激增,全英拥有大学学位的房屋价值在过去的三年里增长了4万镑,房价涨幅高达22%。三年的时长足够完成一个大学本科的学习。

 

放眼全英国,约65个有大学学位的城镇置业的购房者所购买的房产均上涨了22.5%,从2014年开始房价每个月上升超过1000镑,目前均价超过21万镑,根据贷款机构Halifax的数据显示,有个别区域的增长更为惊人,涨幅居然达到了38%57883英镑)。

 

从这些大数据完全可以看出学区房投资的优势就是:变现能力强;教育高期望;投资风险低。拥有学区的物业更是令无数投资者趋之若鹜,从而带动了城市的增长,从2014年开始大学城镇的房价上升22.5%,就连全英的房价也有18%的房价增长。学区房的魅力不容小觑。


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