四年来首次下跌，同比下跌1.2%

喧闹的九月即将接近尾声，而楼市所谓的“金九银十”也悄无声息，不仅国内楼市一片低迷，而国际楼市也同样如此。英国权威机构在9月20日发布的9月房价指数显示：2017年9月房屋价格相比8月价格下跌了1.2%，约3660镑，是从2013年以来首次的月度下跌。英国房价整体下跌的原因是伦敦房价的再回调以及英国南部一部分地区的小幅回落将整体均价拉低。

英国房价涨幅回落，购房者刚性需求激增

正所谓“买低不买高，时机要看好”。虽然英国整体房价涨幅整体回落，但是潜在的好消息是人均工资的涨幅达到了2.1%，这是基本上是今年房价升幅的两倍。薪资的上调，增加了置业者的购买能力，所以整个9月楼市的总体销量与去年同期相比却有4.8%的增加，这说明以适当的价位购买合适房屋的情况仍然持续，刚性需求大大增加。

国内实力房企竞相逐鹿，投资占比大幅增涨

据CBRE新研报显示，2017年季度共有13笔超过1亿英镑的地产投资在伦敦。13笔交易中有9笔来自于海外投资者，其中至少4笔来自于中国投资者，这说明中国投资者的眼光非常精准的。开明的投资环境，让泰禾、天安中国、广州富力、英皇集团、中渝置地等众多极具实力的房企也争相角逐厮杀于英国房地产市场，重庆开发商中渝置地更以11.5亿英镑的投资金额在英国房地产投资历史上名列前茅。

低门槛、低成本投资机遇来临，奏响海外置业强音

英国是全世界开放、自由的市场之一。其对于来自全世界的买房者未有任何限制，不管投资者是否有英国签证、是不是到过英国、是不是居住于所投资的房产等，皆未有任何限制。在英国楼市此次涨幅整体回落以及英镑汇率走低的大背景下，依托英国开放的投资环境，低门槛、低成本的海外置业投资良机已轰然奏响。