美国房地产经纪人协会指出，由于库存危机持续推高房价，2017年第二季度的房屋中位价足足增长了6.2%，使2016年的高价黯然失色。

根据美国房地产经纪人协会周三报道，全美独栋别墅的中位价从2016年第二季度的高价$240,700上涨到了$255,600。市场上87%的的独栋别墅都在涨价。

第二季度房产市场五大贵地区
1.加州圣何塞: $1,183,400 (median existing single-family price)
2.旧金山: $950,000
3.加州阿纳海姆.: $788,000
4.火奴鲁鲁: $760,600
5.圣地亚哥: $605,000

第二季度房产价格实惠的五大地区
1.俄亥俄州杨斯敦: $87,000 (median existing single-family price)
2.坎伯兰: $98,200
3.迪凯特: $107,400
4.宾厄姆顿: $109,000
5.埃尔迈拉: $111,600

过去几年新增的2,200,000个工作岗位引发了投资者对购房的极大热情，”NAR首席经济学家Lawrence Yun说，“某些地区的挂牌房产量在一个月之内典型地下降，甚至比可负担几个区间还要快。由于房屋供应量远远赶不上卖出的步伐，大部分市场的价格一直维持着快速增值。”

Yun持续强烈的建议应该建造更多房屋以满足市场需求。“持续增多的那部分潜在客户被不断上涨的价格挤出了市场，享受不到作为私人房主积累财富的好处。”

NAR报告指出，现存的包括独栋别墅和公寓房屋的销售，在第二季度降低了0.9%，季节调整年率到达了557万。但是，销售额仍然比去年高1.6%。

在第二季度末期，市场上有196万可卖房，比去年同期降低了7.1%。第二季度的平均供应量是4.2个月。

“按揭利率在近几个月有所下降，这会对一些面临承受能力不足困境的苦恼潜在买家有所帮助，”Yun说。“尽管家庭收入的增加让消费者更加确信这是一个合适的买入时间，但严重的库存短缺仍然会拖累下半年销售潜力。”