香港  北京 上海  广州  深圳   厦门   杭州   沈阳   成都   大连   郑州   美国  澳大利亚  新西兰  新加坡  

分享到微信朋友圈

打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

全国免费热线:4008-303-103

香港总部: 00852-2868-9200

温哥华征收空置税缓解租房紧张

分享到:
2016-11-15

       美亚置业获悉,温哥华市政府议员建议将房屋空置税(empty homes tax)税率设定为物业估价的1%,但正在进行翻新或业主因医疗问题离开住所等多个情况下,则可获得豁免(见附表)。

452452_20161110073159349z51

       温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)周三表示,如果获得市议会通过,空置税便会成为加拿大首创。空置税主要针对空置6个月或以上的非主要住宅,并且同时适用于空置的住宅土地。新税将会采取自我申报形式,业主须要申报名下物业是否其主要住宅。

       如果温哥华市议会通过1%空置税率的提案,以估价100万元的空置房屋为例,业主将要缴付1万元税款。今年9月,温哥华市议会通过开征空置税,并且定于2017年开始生效。罗品信强调,实施新税的目的并非要增加市政府的收入,而是鼓励业主把空置房屋出租。他相信,该项政策有望解决目前出租房屋空置率过低,以及市内租金升至加拿大全国最高的问题。

       市政府表示,经常出国但以温哥华为主要住所的业主,将不会受到新税影响。同时,长期出租物业也毋须缴付空置税。举例而言,一年内6次出租,每次30天或以上,就是非连续出租,也会获得豁免缴税。


       今年3月一份研究报告显示,温哥华至少有1.08万个空置了一年或以上的住宅物业,其中占多数为分契式房屋。罗品信表示,相信温市大多数业主都毋须缴交空置税。同时,他还透露,新税是要让出租房屋供应恢复至健康水平,市府届时可能考虑停止征收空置税。

       市政府估计,开征房屋空置税涉及的启动开支约为470万加币,实施后每年的营运费用则约150万议员。不过,当局相信,税收足以弥补相关支出,并且有余款用作发展可负担房屋项目。



       美亚置业集团,致力为广大客户提供海外房产、海外房产置业、投资、移民、留学自住一站式尊贵VIP服务。我们的服务公司有香港、美国、新西兰、新加坡、澳洲、上海、北京、广州、深圳、成都、大连、杭州、沈阳、厦门、郑州等,美亚置业国际化团队竭诚为您服务!咨询热线:4008 303 103

       更多海外房产、海外投资相关信息请点击:美亚置业集团官网。

美亚置业集团