为了扩大利润丰厚的住房贷款的市场份额，澳洲联邦银行（CBA）和澳洲国民银行（NAB）正在积极为其经纪人网络提供新的优惠。

       根据有关房产报道，澳洲联邦银行已经告诉经纪人，银行可以在一年至五年期限的固定利率上提供比主要竞争对手西太平洋银行（Westpac）、澳纽银行（ANZ）或圣乔治银行更优惠的利率，无论是自住房贷款还是投资房贷款。

       据悉，澳洲国民银行则向经纪人提供了自由决定定价优惠的政策，新Homeplus的本金和浮动利率贷款利息的浮动利率为4.32％，自住房房主从银行贷款的贷款价值比率是80%。

       25万澳元至75万澳元的Homeplus房贷本金和利息的贷款利率，在LVR为80％的情况下，为4.64%。

       澳洲某房贷经纪人Christopher Foster-Ramsay说：“在住房贷款的竞争很活跃、很好。它们都在争取市场份额。这些新的报价都很有竞争力。”

       但Christopher Foster-Ramsay也同时提醒借款人注意检查的细则中的利率和费用。例如，如果退出固定利率，许多银行会收取大笔的解约费，尤其是在利率下降的情况下。

       他预期，西太平洋银行和澳纽银行也会推出相应的优惠。

       金融专家Justine Davies指出，除了四大银行外，借款人也应该考虑其它小的贷款机构，有些小的贷款机构提供更便宜的房贷。比如，较小贷款机构提供的低五年固定利率约为4.39％。

       但借款人也会面临对其偿还能力更为严厉的审查，如对各种收入来源、其它债务、投资房租金预期以及高利率对家庭、市场的影响等。

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