澳洲房产监察机构（APM）近发布了全澳625个佳投资市郊的列表，并建议投资者谨慎投资。根据该排行榜，在这625个市郊中，有15个预计能达到两位数的上涨水平，令人惊奇的是其中包括纽省海滨小镇Byron Bay，而Toorak Balwyn、Box Hill North和Toorak是仅有的独立房和公寓房增幅预计都达到两位数的三个市郊。

      澳洲房产专家Andrew Wilson警告称，近期中国股市动荡，大悉尼的房地产热潮已明确结束。

      Andrew Wilson说：“悉尼和墨尔本房产市场周期的高峰为去年6月，今年悉尼的房价将会持平。我预计悉尼房地产价格的增幅不超过4％，全澳也差不多。经济情况现在变得更糟，这将会是谨慎的一年。”

      据了解，该列表的排名基于截止到8月31日的年度房产价格上涨水平，并置于三年的上涨速度背景下，加上一个中位价和平均收益，再包括澳洲房产监察专门的12个月的预测。

      而该预测考虑到的增长特性包括全澳水平、一个省会城市或偏远区域，还有市郊水平。其中包括宏观经济的影响，如货币政策和信心水平，同时还考虑到了市郊各不相同的更细微的特点。

      维州市郊主导了预计12个月里达到10％或以上增长水平的市郊列表，只有一个市郊来自其它六个省份。

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